Descripción

🏡 VIVIENDA UNIFAMILIAR EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Villanueva, La Guajira

Tipo de Proceso: Ejecutivo Hipotecario de Menor Cuantía

Radicado: 44.874.4089.001.2025.00007.00

Demandante: Rómulo José Rafael Tomás Romero Solano

Demandado: Diego Armando Morrillo Cabreras

📍 Información del Bien

Tipo de Inmueble

🏡 Vivienda Unifamiliar

Matrícula Inmobiliaria

214-39982

Oficina de Registro

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Juan del Cesar – La Guajira

Ubicación

📍 Calle 17A No. 9-21

Barrio: Hormigueral

Municipio: Villanueva

Departamento: La Guajira

Área del Terreno

📐 142,45 m²

Área Construida

📐 128,32 m²

Estrato

🏘️ Estrato 2

Estado Jurídico

Bien inmueble debidamente secuestrado, embargado y avaluado, autorizado para remate judicial dentro del proceso ejecutivo hipotecario.

Linderos

Norte: Predio 01-00-0010-0004-000, en 18,50 metros lineales.

Sur: Predio 01-00-0010-0001-000, en 18,50 metros lineales.

Este: Calle 17A en medio, en 7,70 metros lineales.

Oeste: Predio 01-00-0010-0003-000, en 7,70 metros lineales.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

💲 $70.000.000

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $49.000.000

Depósito para Participar (40%)

💲 $28.000.000

📅 Información del Remate

Fecha

📆 11 de junio de 2026

Hora

🕙 10:00 A.M.

Modalidad

💻 Virtual

Duración

⏱️ Una (1) hora

Condición de Participación

Será postura admisible aquella que cubra como mínimo el 70% del avalúo comercial del inmueble.

👨‍💼 Información para Postores

Cuenta Judicial para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta Judicial No.:
44.874.2042.001

Valor a Consignar

💲 $28.000.000

(Correspondiente al 40% del avalúo)

Correo para Presentar Posturas

📧 j01prmpalvillanuevarh@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para Participar

✅ Remitir la postura en archivo PDF protegido con contraseña.

✅ Adjuntar comprobante de consignación judicial.

✅ Adjuntar copia del documento de identidad.

✅ Informar correo electrónico y número telefónico de contacto.

✅ Si actúa una persona jurídica, deberá informar razón social, NIT, representante legal y datos de contacto.

✅ La contraseña será suministrada únicamente al Juez durante la audiencia virtual.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre

Oscar Fuentes Liñán

C.C.: 19.223.869

Actúa en representación de:

JOMERCAR S.A.S.

NIT: 900062392

📞 Teléfono:
316 468 1198

🏛️ Información del Despacho Judicial

Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Villanueva

📍 Palacio de Justicia – Piso 2

Calle 12A No. 8-27

Villanueva, La Guajira

📞 Celular:
310 272 7921

📧 Correo:
j01prmpalvillanuevarh@cendoj.ramajudicial.gov.co

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente el estado jurídico, físico y urbanístico del inmueble, así como impuestos, servicios públicos, gravámenes, afectaciones, ocupación actual, limitaciones al dominio y cualquier obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica la aceptación integral de las condiciones establecidas por el despacho judicial y las disposiciones contempladas en el Código General del Proceso.