Descripción

🏡 BIEN INMUEBLE EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Sexto Civil Municipal de Buenaventura – Valle del Cauca
• Tipo de proceso: Ejecutivo
• Radicado: 76-109-40-03-006-2004-00147-00
• Demandante: Werner Eddie Bejarano Bedón
• Demandado: Rafael Hernández O. y Cía. Ltda. SIA

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Lote / Bien inmueble

• Matrícula Inmobiliaria: 357-20769
• Oficina de Registro: Instrumentos Públicos de Ibagué (Tolima)
• Ubicación:
  Lote 5 según certificado de tradición
  Dirección D3 # 1E – 40 según recibo predial
  Caserío Gualanday, Municipio de Coello – Tolima
• Propietario: Rafael Hernández O. y Cía. Ltda. SIA
• Estado jurídico: Bien inmueble objeto de proceso ejecutivo y programado para diligencia de remate judicial.

📐 Linderos del Inmueble

• Norte: En extensión de 35.00 mts con la línea férrea que de Girardot conduce a Ibagué.
• Sur: En extensión de 30.00 mts con la carretera Bolivariana que de Girardot conduce a Ibagué.
• Oriente: En extensión de 92.00 mts con el lote 6 adjudicado a Luis Eduardo Pretel.
• Occidente: En extensión de 94.00 mts con lote de Gladys Hernández de Forero y María Nasly Hernández.

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$144.521.001

✅ Base para Licitación (70%)

$101.164.701

✅ Consignación para Postura (40%)

$57.808.400

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 27 de mayo de 2026
• Hora: 09:00 a.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams

⏳ La subasta iniciará a la hora señalada y se cerrará transcurrida una (1) hora desde el comienzo de la licitación.

📝 Información para Postores

📌 Será postor hábil quien previamente consigne el 40% del avalúo en la cuenta judicial del despacho en el Banco Agrario, conforme a lo establecido por la ley.

📩 Presentación de Posturas

Las ofertas deberán enviarse al correo electrónico:

📧 j06cmbuenaventura@cendoj.ramajudicial.gov.co

Cumpliendo las disposiciones del artículo 451 del Código General del Proceso y las directrices establecidas en la Circular PCSJC21-26 del Consejo Superior de la Judicatura sobre el “Módulo de Subasta Judicial Virtual”.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

La diligencia de remate se realizará mediante la plataforma Microsoft Teams.

🔗 Enlace de acceso a la audiencia virtual:
https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_ZGRiMTVkNjItMDgyYy00ZTQ3LWJjZGMtNjg3ZWJhOGNiM2Q5%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%229de5dd83-1cc7-4428-972a-cfac8498c8cf%22%7d

📂 Link expediente:
76109400300620040014700

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones, procesos jurídicos o cualquier obligación asociada al bien antes de participar en el remate judicial.

CÉSAR ANDRÉS REYES CÓRDOBA
Secretario