Descripción

🏡 CASA URBANA EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Victoria – Caldas
• Tipo de proceso: Declarativo con disposiciones especiales
• Asunto: Divisorio de Bien Inmueble Urbano
• Radicado: 2025-00124-00

Demandante

• José Nicolás Ruiz Castro

Demandada

• María Gladys Guzmán Díaz

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Predio urbano

• Dirección: Calle 9 No. 6-33 o Calle 9 #6-45/49
• Municipio: Victoria – Caldas
• Matrícula Inmobiliaria: 106-6746
• Oficina de Registro: Instrumentos Públicos de La Dorada – Caldas

Propietarios

• María Gladys Guzmán Díaz
• José Nicolás Ruiz Castro

📌 Estado jurídico: Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso judicial.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

RAMIRO QUINTERO MEDINA

📞 Celular:
3108300358

📧 Correo electrónico:
ramiroquinteromedina@gmail.com

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$226.589.209

✅ Base para Licitación (100%)

$226.589.209

✅ Consignación para Postura (40%)

$90.635.684

📌 Todo interesado deberá consignar previamente el 40% del avalúo para participar como postor hábil.

💳 Cuenta Judicial

• Banco: Banco Agrario de Colombia S.A.
• Sucursal: Victoria – Caldas
• Cuenta judicial: 17-867-2042-001

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 23 de junio de 2026
• Hora: 04:00 p.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams Premium

📌 La diligencia de remate se realizará conforme al artículo 450 del Código General del Proceso y demás normas aplicables.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

🔗 Link de audiencia:

https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_NmIxZTk0NjctODVlOC00ZDgxLTg5ODAtZGI0NzYzMDk4Y2Fm%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%222a5e14ef-cadb-4bc6-9f66-5498665f0efd%22%7d

📌 Los interesados que no deseen usar el enlace podrán informar previamente su correo electrónico al despacho judicial.

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Posturas

📧 j01prmpalvictoria@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Asunto obligatorio:
POSTURA REMATE 2025-00124-00

📌 Las ofertas deberán:

• Presentarse únicamente por correo institucional
• Adjuntarse en archivos encriptados
• Contener la oferta y comprobante de consignación
• Incluir copia de la cédula de ciudadanía

📌 Las contraseñas serán solicitadas durante la audiencia en el orden de llegada de las ofertas.

📌 El comunero que participe como postor deberá consignar igualmente el porcentaje legal correspondiente.

🌐 Información Adicional

📌 El aviso de remate deberá publicarse:

• En el periódico El Tiempo
• En el periódico La Patria

📌 La publicación deberá realizarse un día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la diligencia.

📌 También será publicado en:
https://www.ramajudicial.gov.co/

📍 Dirección del despacho:
Calle 9 No. 5-35 Segundo Piso
Victoria – Caldas

📞 Teléfono:
3205598628

📧 Correo judicial:
j01prmpalvictoria@cendoj.ramajudicial.gov.co

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, administración, impuestos, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

📅 Victoria, Caldas – 08 de mayo de 2026

JHON ORLANDO LÓPEZ HERNÁNDEZ
Secretario
Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Victoria – Caldas