Descripción

🏢 APARTAMENTO Y GARAJE EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Tercero Civil Municipal de Oralidad de Ocaña – Norte de Santander
• Tipo de proceso: Ejecutivo con Garantía Real
• Radicado: 54-498-40-03-003-2021-00389-00

Demandante

• Titularizadora Colombiana S.A.

Demandada

• Kelly Johanna Páez Rincón

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Bienes objeto de remate:

• Apartamento 202
• Garaje 3

📍 Ubicación:
Carrera 38 No. 10 – 33
Edificio Primavera Imperial
Municipio de Ocaña – Norte de Santander

📑 Matrículas Inmobiliarias:

• 270-57139
• 270-53122

📌 Oficina de Registro:
Instrumentos Públicos de Ocaña – Norte de Santander

📌 Estado jurídico: Bienes inmuebles objeto de proceso ejecutivo con garantía real y programados para diligencia de remate judicial.

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$201.261.450

✅ Base para Licitación (70%)

$140.883.015

✅ Consignación para Postura (40%)

$80.504.580

📌 La consignación deberá realizarse a órdenes del juzgado en la cuenta judicial No. 544982041003 del Banco Agrario de Colombia.

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 09 de junio de 2026
• Hora: 02:30 p.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams

📌 La diligencia se realizará conforme a los lineamientos del Código General del Proceso y las Circulares PCSJC21-26 y DESAJCUC22-7 del Consejo Superior de la Judicatura.

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Posturas

📧 j03cmpaloca@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Requisitos de la Oferta

La postura deberá:

• Presentarse en archivo PDF único
• Estar protegida con contraseña
• Denominarse “OFERTA”
• Contener el bien individualizado
• Indicar el valor ofertado
• Estar debidamente suscrita

📎 Documentos Requeridos

• Copia de documento de identidad
• Certificado de existencia y representación legal si es persona jurídica
• Poder y documento del apoderado si aplica
• Comprobante del depósito judicial correspondiente

📌 Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del despacho judicial hasta la audiencia de remate.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

🔗 Plataforma Microsoft Teams:
https://teams.microsoft.com/v2/

📌 El protocolo oficial para diligencias de remate virtual podrá consultarse en la página oficial de la Rama Judicial.

🌐 Información Adicional

📌 El aviso de remate será publicado:

• En el diario La Opinión
• En el micrositio del despacho judicial
• En la página web de la Rama Judicial

📌 La publicación deberá realizarse con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, administración, impuestos, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones, procesos jurídicos o cualquier obligación asociada a los inmuebles antes de participar en el remate judicial.

KAREN VANNESA CONTRERAS NAVARRO
Secretaria
Juzgado Tercero Civil Municipal de Oralidad de Ocaña – Norte de Santander