Descripción

🏨 ESTABLECIMIENTO COMERCIAL EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Quinto Civil Municipal de Armenia, Quindío

Tipo de Proceso: Ejecutivo Singular de Mínima Cuantía

Radicado: 63001400300520180015800

Demandante: Eder Hernández Lozano

C.C.: 7.556.449 de Armenia

Demandada: Natalia Fernanda Perea Fiscal

C.C.: 1.098.310.371 de Circasia

📍 Información del Bien

Tipo de Bien

🏨 Cuota Parte de Establecimiento Inmobiliario

Matrícula Inmobiliaria

280-85261

Código Catastral

0003000000000187000000000

Ubicación

📍 Motel Los Coches

Vereda: La Granada

Municipio: Armenia

Departamento: Quindío

Porcentaje a Rematar

✅ 1% de la cuota parte común y proindiviso

Titular Registrada

Natalia Fernanda Perea Fiscal

Estado Jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado, objeto de remate judicial por segunda vez.

Linderos

Frente: Vía a Marmato, en extensión de 45,05 metros.

Costado Oriental: Vía a Siberia, en extensión de 164,20 metros.

Fondo: Predio de Policarpa Morales Vargas o quien haga sus veces, en extensión de 60 metros.

Costado Occidental: Predio de Joaquín Álvarez Patiño, en extensión de 138,70 metros.

💰 Información Económica

Avalúo del 1% de la Cuota Parte

💲 $12.290.820

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $8.603.574

Depósito para Participar (40%)

💲 $4.916.328

📅 Información del Remate

Fecha

📆 09 de junio de 2026

Hora

🕖 07:00 A.M.

Modalidad

💻 Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

Condición Especial

🔔 Remate por Segunda Vez

Duración

⏱️ Mínimo una (1) hora

Condición de Participación

Será postura admisible aquella que cubra como mínimo el 70% del avalúo.

👨‍💼 Información para Postores

Cuenta Judicial para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta Judicial No.:
630012031005

Valor a Consignar

💲 $4.916.328

(Correspondiente al 40% del avalúo)

Correo para Presentar Posturas

📧 j05cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para Participar

✅ Presentar la postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante la audiencia.

✅ Remitir la oferta en formato PDF.

✅ El archivo deberá estar protegido mediante contraseña.

✅ Informar correo electrónico para participar en la audiencia virtual.

✅ Permanecer conectado durante toda la diligencia.

✅ Tener documento de identidad disponible para validación.

Forma de Presentación

Las ofertas podrán presentarse:

• Digitalmente mediante correo electrónico.
• Físicamente en la ventanilla del despacho.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre

Javier Porfirio Bueno Sánchez

📍 Dirección:
Calle 23 No. 15-38

Armenia, Quindío

📞 Celular:
316 351 9092

📧 Correo:
javierpbueno@hotmail.com

🏛️ Información del Despacho Judicial

Juzgado Quinto Civil Municipal de Armenia

📍 Armenia, Quindío

📧 Correo:
j05cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

⚠️ IMPORTANTE

El remate corresponde únicamente al uno por ciento (1%) de la cuota parte común y proindiviso del inmueble denominado Motel Los Coches, por lo que los interesados deberán analizar previamente las implicaciones jurídicas derivadas de la adquisición de derechos en comunidad sobre el bien.

Se recomienda verificar gravámenes, impuestos, reglamentaciones aplicables, estado jurídico, ocupación, afectaciones, limitaciones al dominio y cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en la subasta.

La participación en el remate implica la aceptación integral de las condiciones establecidas por el despacho judicial y las disposiciones contempladas en el Código General del Proceso.