Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏡 Apartamento en Remate Judicial

📋 Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Octavo de Pequeñas Causas y Competencias Múltiples de Medellín

📍 Casa de Justicia de Robledo

📍 Diagonal 85 No. 79-173 Piso 2

📍 Medellín, Antioquia

📧 j08pccmmed@cendoj.ramajudicial.gov.co

Tipo de Proceso: Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real Hipotecaria de Mínima Cuantía

Radicado: 05001418900820190014500

Demandante: Jaime Antonio Parra Alzate

C.C.: 8.238.174

Demandado: Omar de Jesús Montoya Hincapié

C.C.: 98.487.222

🏠 Información del Bien

Apartamento en Remate Judicial

Tipo de Bien: Apartamento

Matrícula Inmobiliaria: 01N-5432408

Ubicación:

📍 Carrera 72B No. 97-16 Apartamento 301

📍 Medellín, Antioquia

Características del Inmueble

Apartamento ubicado en el tercer nivel de una edificación residencial, con cerramientos en mampostería y cubierta en teja de barro.

Linderos

Frente: Fachada sobre la Carrera 72B.

Costado Derecho: Propiedad No. 97-18 de la Carrera 72B.

Costado Izquierdo: Propiedad No. 72A-38 de la Calle 97.

Parte Posterior: Propiedad No. 72A-30 de la Calle 97.

Nadir: Apartamento 201 del mismo edificio.

Cenit: Cubierta general del inmueble.

Estado Jurídico: Inmueble hipotecado, embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso judicial.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

$155.862.000

Valor Base de Licitación (70%)

$109.103.400

Depósito para Participar (40%)

$62.344.800

📅 Información del Remate

Fecha: 22 de junio de 2026

Hora de Inicio: 1:00 P.M.

Recepción de Ofertas: Entre las 1:00 P.M. y las 2:00 P.M.

Modalidad: Presencial

Lugar de la Diligencia:

📍 Casa de Justicia de Robledo

📍 Diagonal 85 No. 79-173 Piso 2

📍 Medellín, Antioquia

La subasta iniciará una vez finalice el período de recepción de ofertas.

📝 Información para Postores

Valor a Consignar

$62.344.800

Requisitos para Participar

✅ Consignar previamente el 40% del avalúo.

✅ Presentar la postura dentro del horario establecido por el despacho.

✅ Cumplir con los requisitos previstos en el artículo 452 del Código General del Proceso.

✅ Presentar oferta individualizada respecto del bien objeto de remate.

Postura Mínima Admitida

$109.103.400

Consulta del Expediente

📧 j08pccmmed@cendoj.ramajudicial.gov.co

Los interesados podrán solicitar acceso al expediente a través del correo institucional del despacho.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

José Yakelton Montoya

📱 Teléfono: 312 240 9425

📍 Calle 52 No. 41-108 Oficina 301

📍 Medellín, Antioquia

📌 Condiciones Especiales

La diligencia de remate se realizará de manera totalmente presencial.

Las ofertas deberán presentarse dentro de la hora legal de licitación establecida por el despacho judicial.

Vencido el término para presentar posturas, se procederá al desarrollo de la subasta conforme a las reglas previstas en el Código General del Proceso.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles impuestos, valorizaciones, administración, servicios públicos pendientes, gravámenes, limitaciones al dominio, ocupaciones, afectaciones urbanísticas, procesos judiciales asociados o cualquier otra obligación relacionada con el inmueble antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica el conocimiento y aceptación de las condiciones establecidas por el despacho judicial y la normativa vigente aplicable a los remates judiciales en Colombia.