Descripción

🏢 APARTAMENTO Y PARQUEADERO EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Villamaría – Caldas
• Tipo de proceso: Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real
• Radicado: 17-873-40-89-001-2018-00550-00

Demandante

• Magnolia Delgado Sánchez

Demandado

• Juan Gabriel Hincapié Hernández

🏠 Información de los Bienes Inmuebles

🏢 Apartamento 301 – Torre A

• Ubicación: Carrera 5 No. 3-36
• Municipio: Villamaría – Caldas
• Matrícula Inmobiliaria: 100-199563
• Área: 50.01 m²
• Distribución:
  • Sala comedor
  • 3 alcobas
  • 2 baños
  • Cocina
  • Patio de ropas

📌 Ubicado en el nivel +5.40 del edificio.

📌 Estado jurídico: Bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso judicial.

🚗 Parqueadero 11 – Torre B

• Ubicación: Carrera 5 No. 3-36
• Municipio: Villamaría – Caldas
• Matrícula Inmobiliaria: 100-199578
• Área: 12.50 m²

📌 Parqueadero destinado al estacionamiento de vehículos ubicado en el nivel -2.70 del edificio.

📌 Estado jurídico: Bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso judicial.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

CÉSAR AUGUSTO CASTILLO CORREA

📞 Celular:
3167207719

📧 Correo electrónico:
tillo4444@gmail.com

💰 Información Económica

🏢 Apartamento 301 – Torre A

✅ Avalúo Comercial

$155.031.000

✅ Base para Licitación (70%)

$108.521.700

✅ Consignación para Postura (40%)

$62.012.400

🚗 Parqueadero 11 – Torre B

✅ Avalúo Comercial

$28.000.000

✅ Base para Licitación (70%)

$19.600.000

✅ Consignación para Postura (40%)

$11.200.000

💳 Cuenta Judicial para Consignación

• Banco: Banco Agrario de Colombia
• Cuenta judicial: 178732042001

📌 Todo interesado deberá consignar previamente el 40% del avalúo correspondiente al bien por el cual pretenda hacer postura.

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 17 de julio de 2026
• Hora: 10:00 a.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams

⏳ La subasta iniciará a la hora señalada y no se cerrará sino después de transcurrida una (1) hora.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

🔗 Link de audiencia:

https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_ZDkzNTVhZTEtODNhOC00YjllLWIzZTgtZjMxNTRiOGYwZjZl%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22d685564b-8e25-4086-8d58-a98dce57f1f5%22%7d

📌 El despacho realizará apertura pública y transparente de las ofertas una vez transcurrida una hora desde el inicio de la diligencia.

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Posturas

📧 j01prmpalvillam@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Asunto obligatorio:
OFERTA REMATE 2018-00550

📌 Las ofertas podrán:

• Presentarse digitalmente mediante archivo encriptado
• O radicarse físicamente en sobre sellado

📌 Los postores deberán adjuntar:

• Comprobante de consignación judicial
• Copia de la cédula de ciudadanía
• Datos de contacto y correo electrónico

📌 Las claves de los archivos encriptados serán solicitadas durante la audiencia virtual.

📍 Dirección para entrega física:
Palacio de Justicia de Villamaría
Carrera 3 con Calle 8 Esquina – Segundo Piso

🌐 Información Adicional

📂 Acceso expediente:
178734089001-2018-00550-00

📌 El aviso será publicado:

• En el diario La Patria
• En la página web de la Rama Judicial

📌 La publicación deberá realizarse con antelación no inferior a diez (10) días.

📹 Video explicativo sobre recepción de posturas:
https:youtu.be/7_WYcVhlMTw

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, administración, impuestos, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones o cualquier obligación asociada a los inmuebles antes de participar en el remate judicial.

📅 Villamaría, Caldas – 13 de mayo de 2026

YAMILÉ GAITÁN GONZÁLEZ
Secretaria
Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Villamaría – Caldas