Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏡 Bien Inmueble en Remate Judicial

📋 Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero Civil del Circuito de Funza – Cundinamarca

📍 Carrera 11 No. 8-60 Piso 2

📧 j01cctofunza@cendoj.ramajudicial.gov.co

Tipo de Proceso: Ejecutivo con Garantía Real

Radicado: 25286310300120210001200

Demandante: Martha Licinia Zuluaga de Castellanos

C.C.: 20.311.194

Demandado: Rafael Antonio Fonseca Chaparro

C.C.: 80.382.854

🏠 Información del Bien

Inmueble Urbano en Remate Judicial

Tipo de Bien: Inmueble Urbano

Matrícula Inmobiliaria: 50C-250397

Cédula Catastral: 2528601000000010300100000000

Ubicación:

📍 Carrera 5 No. 12-08

📍 Dirección Anterior: Carrera 4A No. 12-08

📍 Municipio de Funza

📍 Departamento de Cundinamarca

Estado Jurídico: Bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo con garantía real.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

$414.780.500

Valor Base de Licitación (70%)

$290.346.350

Depósito para Participar (40%)

$165.912.200

📅 Información del Remate

Fecha: Martes 16 de junio de 2026

Hora: 9:00 A.M.

Modalidad: Presencial

Lugar: Juzgado Primero Civil del Circuito de Funza

📍 Carrera 11 No. 8-60 Piso 2

Funza, Cundinamarca

La diligencia comenzará a la hora indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido al menos una (1) hora.

📝 Información para Postores

Consignación para Participar

🏦 Banco Agrario de Colombia

Los interesados deberán consignar previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo a la cuenta de depósitos judiciales asignada al proceso.

Valor a Consignar

$165.912.200

Requisitos para Participar

✅ Consignar previamente el depósito judicial correspondiente.

✅ Cumplir con los requisitos establecidos en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso.

✅ Presentar la postura dentro de las condiciones fijadas por el despacho judicial.

✅ Acreditar la consignación realizada para participar en la subasta.

Postura Mínima Admitida

$290.346.350

👨‍⚖️ Información del Secuestre

TRANSLUGON LIMITADA

NIT: 830.098.528-9

Representante: José Rafael Castellanos Aguilar

📍 Carrera 10 No. 14-56 Oficina 308

📍 Bogotá D.C.

📱 Teléfono: 310 252 6737

📧 translugonltda@hotmail.com

📌 Condiciones Especiales

La diligencia de remate se realizará de manera presencial.

Los interesados deberán observar estrictamente las disposiciones contenidas en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso para la presentación de posturas y participación en la subasta.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles impuestos, valorizaciones, servicios públicos pendientes, gravámenes, limitaciones al dominio, afectaciones urbanísticas, ocupaciones, procesos judiciales asociados o cualquier otra obligación relacionada con el inmueble antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica el conocimiento y aceptación de las condiciones establecidas por el despacho judicial y la normativa vigente aplicable a los remates judiciales en Colombia.