Descripción

🏡 CASA CAMPESTRE EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Pasto – Nariño
• Tipo de proceso: Ejecutivo con Garantía Real
• Radicado: 520013103004-2025-00033-00

Demandante

• Héctor de la Cruz Gómez

Demandado

• Oscar Armando Casabón Rodríguez

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Casa de habitación campestre

• Destinación actual: Residencial y Comercial
• Dirección: La Primavera No. 14 – Sección Cano Alto
• Municipio: Chachagüí – Nariño
• Área de terreno: 3.470 m²
• Área construida: 339 m²
• Cédula catastral: 00-02-00-00-0022-1923-0-00-00-0000
• Matrícula Inmobiliaria: 240-200128
• Oficina de Registro: Instrumentos Públicos de Pasto

📌 Descripción del inmueble:
Predio rural de forma casi rectangular, ubicado en conjunto cerrado denominado “La Primavera”, con acceso mediante reja metálica y vía principal sin pavimentar. Cuenta con una moderna casa de tres pisos construida en ladrillo y cemento, con excelentes acabados.

El inmueble dispone de:

• Amplio parqueadero adoquinado
• Zonas verdes amplias y planas
• Piscina moderna con excelentes acabados
• Zona de juegos y esparcimiento
• Área de máquinas y sistema hidráulico para piscina

📌 Estado jurídico: Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso judicial.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

DIANA ALEXANDRA ZAMBRANO ZAMBRANO

📧 Correo electrónico:
dianalexandrazambrano65@gmail.com

📞 Celular:
300 612 91 34

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$3.410.060.822

✅ Base para Licitación (70%)

$2.387.042.575

✅ Consignación para Postura (40%)

$1.364.024.329

📌 La consignación deberá realizarse en la cuenta judicial del despacho en el Banco Agrario de Colombia.

💳 Cuenta Judicial

• Banco: Banco Agrario de Colombia
• Cuenta judicial: 520012031004

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: Lunes 01 de junio de 2026
• Hora: 10:00 a.m.
• Modalidad: Virtual

📌 La licitación pública se realizará conforme a los artículos 448, 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Ofertas

📧 j04ccpas@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Las posturas deberán:

• Presentarse únicamente de manera digital
• Ser legibles y debidamente suscritas
• Enviarse en un único archivo PDF protegido con contraseña
• Cumplir los requisitos de los artículos 451 y 452 del C.G.P.

📎 Documentos Requeridos

• Copia de documento de identidad
• Certificado de existencia y representación legal si es persona jurídica
• Poder y documento del apoderado si aplica
• Comprobante del depósito judicial
• Datos de contacto y correo electrónico

📌 La contraseña del archivo será suministrada únicamente al juez durante la audiencia virtual.

🌐 Información Adicional

📌 El aviso de remate será publicado:

• En el periódico Diario del Sur
• En el micrositio de la Rama Judicial

📌 La publicación deberá realizarse con antelación mínima de diez (10) días a la fecha del remate.

📍 Dirección del despacho:
Calle 19 No. 23 – 00 Palacio de Justicia – Piso 4 Oficina 412
San Juan de Pasto – Nariño

📞 Teléfono:
7290527

📧 Correo judicial:
j04ccpas@cendoj.ramajudicial.gov.co

📂 Link expediente:
C01Principal

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, administración, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

📅 Aviso elaborado el 12 de mayo de 2026 – 08:00 a.m.

SUSAN CAROLINA QUIJANO ALVARADO
Secretaria
Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Pasto – Nariño