Descripción

🌳 FINCA RURAL EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero Civil Municipal de Pamplona

Tipo de Proceso: Ejecutivo Singular

Radicado: 54-518-40-03-001-2019-00522-00

Demandante: Jorge Arturo Moreno Parada

Demandado: José Alexander Mendoza Gómez

📍 Información del Bien

Tipo de Inmueble

🌳 Predio Rural

Nombre del Predio

«Lorencia»
(Registrado en Catastro como «Florencia»)

Ubicación

📍 Vereda Durania

Municipio: Durania

Departamento: Norte de Santander

Matrícula Inmobiliaria

260-35319

Código Predial

00-02-00-00-0002-0134-0-00-00-0000

Área

📐 34 hectáreas

Estado Jurídico

Bien inmueble rural debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo singular.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

💲 $394.418.700

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $276.093.090

Depósito para Participar (40%)

💲 $157.767.480

📅 Información del Remate

Fecha

📆 03 de junio de 2026

Hora de Inicio

🕘 09:00 A.M.

Modalidad

💻 Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

Duración

⏱️ Una (1) hora

Condición de Participación

Será postura admisible aquella que cubra como mínimo el 70% del avalúo del inmueble.

👨‍💼 Información para Postores

Cuenta Judicial para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Sucursal: Pamplona

Cuenta Judicial No.:
545182041001

Valor a Consignar

💲 $157.767.480

(Correspondiente al 40% del avalúo)

Correo para Presentar Posturas

📧 j01cmpalpam@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para Participar

✅ Presentar postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante la hora siguiente al inicio de la diligencia.

✅ Adjuntar comprobante de consignación judicial.

✅ Presentar toda la documentación en un único archivo PDF.

✅ El archivo deberá estar protegido mediante contraseña.

✅ La contraseña será suministrada únicamente durante la audiencia.

✅ Informar números telefónicos y correos electrónicos de contacto.

Presentación de la Oferta

La postura electrónica deberá cumplir con los requisitos establecidos en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso y la Circular DESAJCUC22-7 de 2022.

💰 Impuesto de Remate

⚠️ El adjudicatario deberá consignar posteriormente un impuesto equivalente al 5% del valor final de la subasta, requisito indispensable para la aprobación del remate.

Cuenta para Pago del Impuesto

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta No.:
3-082-00-00635-8

Convenio:
13477 Rama Judicial – Impuestos de Remate y sus Rendimientos

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre

Administrar Secuestres

📧 Correo Electrónico:
as.secuestres.cu@gmail.com

Función

Permitir la inspección y exhibición del inmueble a los interesados.

🏛️ Información del Despacho Judicial

Juzgado Primero Civil Municipal de Pamplona

📍 Calle 4 No. 6-75

Palacio de Justicia «Álvaro Luna Gómez»

Pamplona, Norte de Santander

📧 Correo:
j01cmpalpam@cendoj.ramajudicial.gov.co

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente el estado jurídico, catastral, ambiental y físico del inmueble, así como servidumbres, restricciones de uso del suelo, afectaciones ambientales, gravámenes, ocupación actual, impuestos pendientes y cualquier otra obligación asociada al predio antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica la aceptación integral de las condiciones establecidas por el despacho judicial y las disposiciones contempladas en el Código General del Proceso.