Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏢 Local Comercial en Remate Judicial

📋 Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Segundo de Familia de Ejecución de Sentencias de Bogotá D.C.

📍 Calle 11 No. 9-28/30 Piso 4

📧 j02ejefbta@cendoj.ramajudicial.gov.co

Tipo de Proceso: Ejecutivo de Alimentos

Radicado: 11001311000520150087400

Demandante: Rosmery Torres Pérez

Demandado: Luis Edgar Rodríguez Aranda

🏠 Información del Bien

Local Comercial en Bogotá D.C.

Tipo de Bien: Local Comercial

Porcentaje a Rematar: 100% del inmueble

Matrícula Inmobiliaria: 50C-1255523

Ubicación:

📍 Carrera 5 No. 5-28 (Dirección Antigua)

📍 Carrera 5 No. 6-28 (Dirección Nueva)

📍 Local C5 – Piso 1

📍 Bogotá D.C.

Estado Jurídico: Inmueble embargado y secuestrado dentro del proceso ejecutivo de alimentos.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

$104.203.400

Valor Base de Licitación (70%)

$72.942.380

Depósito para Participar (40%)

$41.681.360

📅 Información del Remate

Fecha: 4 de junio de 2026

Hora: 11:00 A.M.

Modalidad: Virtual

Plataforma: Microsoft Teams Premium

La diligencia de remate se realizará mediante audiencia virtual y permanecerá abierta durante el término legal establecido para la recepción de posturas.

📝 Información para Postores

Cuenta para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales: 110012033801

Entidad Beneficiaria: Oficina de Ejecución en Asuntos de Familia de Bogotá D.C.

Código: 110013410000

Correo para Presentación de Posturas

📧 rematesj02ejefbta@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para Participar

✅ Consignar previamente el 40% del avalúo.

✅ Presentar la postura dentro de los cinco (5) días hábiles anteriores al remate o dentro de la hora fijada para la diligencia.

✅ Remitir la oferta exclusivamente al correo autorizado por el despacho.

✅ Presentar la oferta en un único archivo PDF protegido con contraseña.

✅ Comparecer a la audiencia virtual para suministrar la clave del archivo.

Documentos que Deben Adjuntarse

📄 Documento de identidad del postor.

📄 Certificado de Existencia y Representación Legal (si es persona jurídica).

📄 Poder y documento de identidad del apoderado (si aplica).

📄 Comprobante de consignación del depósito judicial.

⚠️ La ausencia del postor durante la audiencia podrá ocasionar que la oferta no sea tenida en cuenta.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Soluciones Legales Inteligentes S.A.S.

Representante para la diligencia:
Miguel Ángel Cifuentes Daza

C.C.: 1.033.727.356

📍 Avenida Jiménez No. 9-43 Oficina 406

📍 Bogotá D.C.

📧 solucioneslegalesinteligentes@gmail.com

🔍 Consulta del Expediente

El expediente se encuentra digitalizado y disponible para consulta a través del Portal de Publicaciones Procesales de la Rama Judicial.

Toda la actuación relacionada con el remate se realizará por medios virtuales.

📌 Condiciones Especiales

La oferta deberá presentarse de forma legible, debidamente suscrita y acompañada de los documentos exigidos por los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso.

La postura electrónica deberá enviarse en un único archivo PDF protegido mediante contraseña asignada por el postulante.

La presencia del oferente durante la audiencia virtual será obligatoria para suministrar la clave correspondiente.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles impuestos, valorizaciones, servicios públicos pendientes, administración, gravámenes, afectaciones urbanísticas, limitaciones al dominio, procesos judiciales asociados o cualquier otra obligación relacionada con el inmueble antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica el conocimiento y aceptación de las condiciones establecidas por el despacho judicial y la normativa vigente aplicable a los remates judiciales en Colombia.