Descripción

🏢 EDIFICIO EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Catorce Civil del Circuito de Cali – Valle del Cauca
• Tipo de proceso: Divisorio – Venta de Bien Común
• Radicación: 760013103014-2022-00184-00

Demandantes

• José Hermann Cuadros Campo – C.C. 3.562.304
• Leonardo León Cuadros Campo – C.C. 14.969.340
• Harold Daley Cuadros Campo – C.C. 16.603.356
• Francisco Javier Cuadros Campo – C.C. 14.970.458

Demandados

• Victoria Eugenia Cuadros Holbrook – C.C. 29.432.896
• Luis Fernando Olano Pérez – C.C. 8.350.658
• Carlos Alfonso Cuadros Ramírez – C.C. 1.130.613.072
• Juan José Cuadros Correa – C.C. 1.006.107.202
• Leidy Korin Cuadros Alarcón – C.C. 38.888.219

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Edificio de cuatro (4) niveles

• Dirección: Carrera 35 #3-85
• Barrio: San Fernando
• Ciudad: Cali – Valle del Cauca
• Matrícula Inmobiliaria: 370-56976

📌 Estado jurídico: Bien inmueble objeto de diligencia judicial de remate dentro de proceso divisorio de venta de bien común.

📐 Linderos del Inmueble

• Norte: En longitud de 15 metros con propiedad de Edgar Rodas.
• Sur: En longitud de 15 metros con Calle 9 Sur.
• Oriente: En longitud de 13,50 metros con lote reservado por el vendedor Pugliese.
• Occidente: En longitud de 13,50 metros con lote No. 4 de la misma manzana “F”.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

📌 El inmueble se encuentra secuestrado por:

Constructora Los Samanes
A través del señor:
Hernán Mondragón Acosta
C.C. No. 94.513.943

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$1.272.000.000

✅ Base para Licitación (100%)

$1.272.000.000

✅ Consignación para Postura (40%)

$508.800.000

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 09 de junio de 2026
• Hora: 09:00 a.m.
• Modalidad: Judicial

📌 La diligencia de remate se llevará a cabo conforme a lo establecido en el artículo 450 del Código General del Proceso.

📝 Información para Postores

💳 Cuenta de Depósitos Judiciales

• Banco: Banco Agrario de Colombia
• Oficina: Principal Cali
• Cuenta judicial: 76-001-203-1014

📌 Será considerado postor hábil quien previamente consigne el equivalente al 40% del avalúo del bien.

📌 La publicación del remate deberá realizarse por una sola vez en periódico de amplia circulación de la ciudad, el día domingo, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate.

📌 Antes de la apertura de la licitación deberá allegarse:

• Copia informal de la publicación del periódico o constancia del medio de comunicación.
• Certificado de tradición del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha del remate.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones, procesos jurídicos o cualquier obligación asociada al bien antes de participar en el remate judicial.

📅 Aviso expedido el 08 de mayo de 2026 – 08:00 a.m.

JESÚS MARIO ORTIZ GARCÍA
Secretario
Juzgado Catorce Civil del Circuito de Cali