Descripción

🏢 APARTAMENTO EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Segundo Civil Municipal de Floridablanca – Santander
• Tipo de proceso: Ejecutivo con Garantía Real de Menor Cuantía
• Radicado: 68276408900220160046800

Demandante

• Banco Caja Social S.A.
• NIT: 860.007.335-4

Demandados

• Omofra Jaimes Bustos – C.C. 63.483.959
• Leonardo Ardila Reátiga – C.C. 91.268.114

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Apartamento

• Dirección: Diagonal 17A No. 53-83
• Apartamento: Apto 2 – Nivel (-1) Menos Uno
• Edificio: Bernal Barrio Las Villas P.H.
• Municipio: Floridablanca – Santander
• Matrícula Inmobiliaria: 300-341553

📌 Estado jurídico: Inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso judicial.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

IVÁN ENRIQUE VELANDIA AFANADOR

📞 Celular:
3177223305

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$133.408.500

✅ Base para Licitación (70%)

$93.385.950

✅ Consignación para Postura (40%)

$53.363.400

📌 Todo interesado deberá consignar previamente el 40% del avalúo para participar como postor hábil.

💳 Cuenta Judicial

• Banco: Banco Agrario de Colombia S.A.
• Cuenta Judicial: 682762042002
• Código del proceso: 68276400300220160046800

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 27 de mayo de 2026
• Hora: 02:00 p.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams

⏳ La licitación iniciará a las 2:00 p.m. y no se cerrará sino después de transcurrida al menos una (1) hora.

📌 La diligencia se desarrollará conforme a la Ley 2213 de 2022 y los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

🔗 Enlace Microsoft Teams:

https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_YzU0NmJhMTgtOTcxZS00MDI0LWJhMWItN2E4Y2IxMzE2ZDkz%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%229f5e561f-9df2-4207-8639-dbfd72737964%22%7d

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Posturas

📧 j02cmpalfloridablanca@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Los interesados podrán presentar posturas:

• Dentro de los cinco (5) días anteriores al remate
• O dentro de la oportunidad señalada en el artículo 452 del C.G.P.

📌 Modalidades de Postura

✅ Postura Presencial

Los interesados deberán:

• Presentar sobre cerrado
• Adjuntar comprobante de consignación
• Presentar documento de identidad

📍 Dirección:
Carrera 10 No. 4-48
Floridablanca – Santander

✅ Postura Virtual

Los interesados deberán enviar:

• Oferta digital firmada
• Archivo PDF protegido con contraseña
• Copia del documento de identidad
• Comprobante de consignación judicial

📌 El postor deberá participar obligatoriamente en la audiencia para suministrar la contraseña del archivo.

📌 Si no informa la clave oportunamente, la oferta no será tenida en cuenta.

🌐 Información Adicional

📌 El aviso deberá publicarse:

• En Vanguardia Liberal
• El Tiempo
• El Frente
• O emisora local autorizada

📌 La publicación deberá realizarse con mínimo diez (10) días hábiles de anticipación.

📌 El remate también será publicado en:
www.ramajudicial.gov.co – Micrositio Remates 2026

📌 Para devolución de depósitos iguales o superiores a 15 SMLMV, deberá aportarse:

• Certificación bancaria vigente
• Nombre del titular
• Correo electrónico
• Número celular de contacto

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, administración, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones, limitaciones al dominio o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

📅 Floridablanca, Santander – 05 de mayo de 2026

JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA
Santander