Descripción

🏡 BIEN INMUEBLE EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Segundo Civil del Circuito de Tuluá, Valle del Cauca

Tipo de Proceso: Ejecutivo con Título Hipotecario

Radicado: 76-834-31-03-002-2023-00195-00

Demandante Inicial:
Carmenza Salazar González
C.C. No. 1.053.800.375 de Manizales

Cesionaria Actual:
Yenni Alejandra Salazar Pabón
C.C. No. 1.116.238.731 de Tuluá

Demandada:
Myriam Fanny Vergara García
C.C. No. 29.967.157

📍 Información del Bien

Tipo de Inmueble

🏡 Lote Urbano

Matrícula Inmobiliaria

384-118883

Cédula Catastral

01-01-287-0032-000

Ubicación

📍 Urbanización Buenos Aires

Lote: No. 32

Manzana: 14

Municipio: Tuluá

Departamento: Valle del Cauca

Área

📐 140,12 m²

Estado Jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo con garantía hipotecaria.

Linderos

Norte: Calle 26M, en 9.04 metros.

Sur: Lote No. 1, en 9.04 metros.

Occidente: Carrera 1 Oeste.

Oriente: Lote No. 31, en 15.50 metros.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

💲 $331.000.000

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $231.700.000

Depósito para Participar (40%)

💲 $132.400.000

📅 Información del Remate

Fecha

📆 05 de junio de 2026

Hora de Inicio

🕘 09:00 A.M.

Duración

⏱️ Mínimo una (1) hora.

Modalidad

💻 Virtual

Plataforma

Audiencia virtual de remate conforme a los lineamientos de la Rama Judicial y el protocolo establecido mediante Circular DESAJCUC20-217 del 12 de noviembre de 2020.

Condición de Participación

Será postura admisible aquella que cubra por lo menos el 70% del avalúo comercial del inmueble.

👨‍💼 Información para Postores

Cuenta para Depósito Judicial

🏦 Banco Agrario de Colombia

A órdenes del:
Juzgado Segundo Civil del Circuito de Tuluá

Valor a Consignar

💲 $132.400.000

(Correspondiente al 40% del avalúo)

Correo para Presentar Posturas

📧 j02cctulua@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos Generales

✅ Realizar previamente la consignación judicial.

✅ Remitir la postura electrónicamente al correo institucional del despacho.

✅ Informar número telefónico y correo electrónico de contacto.

✅ Cumplir los requisitos establecidos en los artículos 448 y 452 del Código General del Proceso.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre

INVERSIONES SERNA Y ASOCIADOS S.A.S.

NIT: 901206422-9

📧 Correo Electrónico:
inversionessernayasociados@gmail.com

Función

Entidad encargada de la custodia y exhibición del inmueble objeto de remate.

🏛️ Información del Despacho Judicial

Juzgado Segundo Civil del Circuito

📍 Calle 26 No. 27-00 Piso 2

Palacio de Justicia «Lizandro Martínez Zúñiga»

Tuluá – Valle del Cauca

📧 Correo:
j02cctulua@cendoj.ramajudicial.gov.co

📞 Teléfono:
602 233 9614

📱 Celular:
318 352 5727

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente impuestos, valorizaciones, gravámenes, limitaciones al dominio, afectaciones urbanísticas, disponibilidad de servicios públicos, ocupación del inmueble, procesos administrativos o judiciales adicionales y cualquier otra obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica la aceptación integral de las condiciones fijadas por el despacho judicial y las normas contenidas en el Código General del Proceso.