Descripción

🌳🏡 PREDIO RURAL EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado:
Juzgado Tercero Civil del Circuito de Guadalajara de Buga

Tipo de Proceso:
Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real

Radicación:
76-111-31-03-003-2023-00007-00

Demandante:
Nilson Garcés Balanta

Demandado:
Ricardo León Giraldo Barrera

🏞️ Información del Bien

Tipo de Bien:
Predio Rural

Matrícula Inmobiliaria:
373-37136

Ubicación:
Parcelación Los Calima I

Municipio:
Calima El Darién

Departamento:
Valle del Cauca

Linderos:
Según Escritura Pública No. 3.994 del 17 de septiembre de 2019 otorgada en la Notaría Veintiuno del Círculo de Cali.

Estado Jurídico:
Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso judicial.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

$2.203.961.313

Valor Base de Licitación (70%)

$1.542.772.919

Valor para Habilitar la Postura (40%)

$881.584.525

📅 Información del Remate

Fecha:
05 de junio de 2026

Hora:
10:00 A.M.

Modalidad:
Virtual

Duración de la Licitación:
La diligencia iniciará a la hora señalada y no se cerrará sino después de transcurrida una (1) hora.

📝 Información para Postores

Banco:
Banco Agrario de Colombia

Cuenta Judicial:
760012031801

Entidad a la que se Consigna:
Oficina de Ejecución de los Juzgados Civiles del Circuito de Cali

Correo para Presentar Posturas:
j03ccbuga@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para Participar

✅ Consignar previamente el 40% del avalúo.

✅ Presentar la postura conforme a los artículos 450, 448 y 451 del Código General del Proceso.

✅ La postura deberá enviarse únicamente dentro de la oportunidad legal correspondiente.

⚠️ Las posturas enviadas antes de la apertura oficial de la audiencia no serán tenidas en cuenta.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre:
David Alejandro Orejuela Rodríguez

Celular:
316 468 1198

Correo Electrónico:
inversionessernayasociados@gmail.com

📍 Información de Contacto del Juzgado

Correo Institucional:
j03ccbuga@cendoj.ramajudicial.gov.co

Ciudad:
Guadalajara de Buga – Valle del Cauca

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, servidumbres, afectaciones ambientales, gravámenes, limitaciones al dominio, procesos administrativos, obligaciones pendientes o cualquier otra situación jurídica asociada al predio antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica el conocimiento y aceptación de las condiciones establecidas por el despacho judicial y por las normas del Código General del Proceso.