Descripción

🏢 Apartamento en Remate Judicial

⚖️ Aviso de Remate Judicial

Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Tercero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple del Distrito Judicial de Cali – Sede Desconcentrada Siloe

Tipo de Proceso: Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real

Radicado: 760014189003-2022-00667-00

Demandante: Aixa María Salazar Orozco
C.C.: 29.024.202

Demandado: Julio César Osorio Martínez
C.C.: 6.090.000

📍 Información del Bien

Tipo de Bien

🏢 Apartamento

Matrícula Inmobiliaria

370-834073

Ubicación

Carrera 100 No. 1D Oeste – 46
Edificio Altos de Santa Elena – Etapa I
Apartamento 204 – Torre 26

Municipio

Cali

Departamento

Valle del Cauca

Estado Jurídico

✅ Derechos del 100% sobre el inmueble debidamente embargados y secuestrados dentro del proceso judicial.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

💲 $71.739.000

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $50.217.300

Depósito para Participar (40%)

💲 $28.695.600

📅 Información del Remate

Fecha

📆 04 de junio de 2026

Hora

🕙 10:00 A.M.

Modalidad

Presencial conforme a las disposiciones del despacho judicial.

Duración

⏱️ La diligencia tendrá una duración mínima de una (1) hora.

Condición de Admisibilidad

Será admisible la postura que cubra como mínimo el 70% del avalúo.

🏦 Información para Postores

Banco

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta Judicial

760012051703

Radicación del Proceso

760014189003-2022-00667-00

Requisitos para Participar

✔️ Consignar previamente el 40% del avalúo.

✔️ Presentar oferta conforme a los requisitos establecidos en el Código General del Proceso.

✔️ Cumplir las formalidades de publicación y participación previstas en los artículos 450, 451 y 452 del C.G.P.

Observaciones

La publicación del remate deberá realizarse en un periódico de amplia circulación con una antelación mínima de diez (10) días a la fecha de la diligencia.

👤 Información del Secuestre

Secuestre

MEJÍA & ASOCIADOS ABOGADOS ESPECIALIZADOS S.A.S.

📍 Calle 5 Norte No. 1N – 95, Cali

☎️ 602 888 9161

📌 Información Complementaria

La diligencia fue fijada mediante:

Auto Interlocutorio No. 1452 del 28 de abril de 2026

Despacho Judicial:

Juzgado Tercero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple del Distrito Judicial de Cali – Sede Desconcentrada Siloe

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, servicios públicos pendientes, cuotas de administración, afectaciones, gravámenes, limitaciones al dominio, procesos jurídicos relacionados o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate.

Asimismo, es recomendable realizar la revisión del certificado de tradición y libertad actualizado para conocer el estado jurídico actual del bien objeto de subasta.