🏠 CASA EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Bien Inmueble en Subasta Judicial – Los Patios, Norte de Santander

📌 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Primero Civil Municipal de Los Patios
• Distrito Judicial: Cúcuta – Norte de Santander
• Tipo de proceso: Ejecutivo Hipotecario
• Radicado: 544054003001-2016-00684-00

👩 Demandante

• Nombre: Rosaura Hurtado Herrera
• C.C.: 24.239.654

👥 Demandados

• Teresa Alzate Cortes – C.C. 30.290.971
• Ramiro Sarasti Ocoro – C.C. 6.301.317

🏡 Información del Bien Inmueble

• Tipo de inmueble: Casa / Lote en conjunto cerrado
• Matrícula Inmobiliaria: 260-221163
• Ubicación: Manzana D Avenida 10 – Lote #55
• Conjunto: Villa Ansep
• Municipio: Los Patios
• Departamento: Norte de Santander
• Estado jurídico: Inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso judicial

📌 Información registral contenida en:

• Escritura Pública No. 2.674 del 27 de julio de 2011
• Escritura Pública No. 2.352 del 30 de julio de 2012
• Notaría Séptima del Círculo de Cúcuta

💰 Información Económica

💵 Avalúo Comercial

$63.700.000 COP

✅ Base mínima para postura (70%)

$44.590.000 COP

🔐 Depósito obligatorio para participar (40%)

$25.480.000 COP

📅 Información del Remate

• Fecha: 02 de junio de 2026
• Hora: 3:00 P.M.
• Modalidad: Presencial

📍 Lugar de la diligencia:
Sala de Audiencias No. 2
Nuevo Palacio de Justicia de Los Patios
Avenida 36 No. 0-28 Vía Santa Rosa de Lima
Los Patios – Norte de Santander

🏦 Información para Postores

Cuenta Judicial para Consignación

• Banco: Banco Agrario de Colombia – Sucursal Cúcuta
• Cuenta Judicial: 544052041001
• Código del despacho: 544054003001

⚠️ Los interesados deberán consignar previamente el equivalente al 40% del avalúo del inmueble como requisito legal para participar en la subasta judicial.

📌 Las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado conforme al artículo 451 del Código General del Proceso.

📑 Publicación y Requisitos

El aviso de remate deberá publicarse:

• Por una sola vez
• En el Diario La Opinión
• Con antelación mínima de diez (10) días a la fecha del remate
• En edición dominical

📌 También deberá allegarse:

• Certificado de tradición y libertad actualizado
• Constancia de publicación del aviso

👨‍⚖️ Información del Secuestre

• Nombre: Rosa María Carrillo García
• Celular: 318 617 9873
• Correo electrónico:

📂 Información Adicional

La audiencia fue reprogramada mediante auto del 19 de marzo de 2026 por motivos personales del titular del despacho judicial.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles gravámenes, impuestos, cuotas de administración, afectaciones jurídicas, ocupación del inmueble, servicios públicos pendientes o cualquier obligación asociada antes de participar en el remate judicial.