REMATE – Predio Rural Samaná, Caldas

Descripción

🏞️ PREDIO RURAL EN REMATE JUDICIAL
⚖️ Oportunidad de inversión en zona rural de Samaná, Caldas

📌 Información del Proceso

Juzgado: Juzgado Promiscuo Municipal de Samaná – Caldas

Proceso: Ejecutivo

Radicado: 2021-00084-00

Demandante: Banco Agrario de Colombia S.A.

Demandado: José Nolberto Quinchía Vergara

C.C.: 15.950.641

🏡 Información del Bien Inmueble

📍 Tipo de Bien
Predio rural

🌎 Nombre del Predio
La Divisa 2

📌 Ubicación
Corregimiento Los Pomos

🏙️ Municipio
Samaná

🗺️ Departamento
Caldas

📐 Área Aproximada
7 hectáreas + 8.000 m²

🧾 Matrícula Inmobiliaria
No. 114-10273

🏛️ Oficina de Registro
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pensilvania – Caldas

📋 Ficha Catastral
17-495-00-000300040388000

⚖️ Estado Jurídico
Bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo.

🌱 Características Generales
Predio rural de amplia extensión ubicado en zona agrícola del municipio de Samaná, con linderos definidos mediante escritura pública y delimitado por cañadas naturales en varios de sus costados.

💰 Información Económica

💵 Avalúo Comercial
$198.360.000 COP

✅ Base Mínima para Postura (70%)
$138.852.000 COP

🔐 Consignación Obligatoria para Participar (40%)
$79.344.000 COP

🏦 Cuenta Judicial
Banco Agrario de Colombia

Cuenta No. 176622042001

📅 Información del Remate

🗓️ Fecha del Remate
03 de junio de 2026

⏰ Hora
9:00 A.M.

💻 Modalidad
Virtual

🖥️ Plataforma
Microsoft Teams

⏳ Duración de la Licitación
Una (1) hora.

📧 Correo para Presentar Ofertas
J01PRMPALSAMANA@CENDOJ.RAMAJUDICIAL.GOV.CO

👨‍⚖️ Información del Secuestre

👤 Secuestre
Corporación Hábitat

📞 Celular
321 589 0143

📧 Correo Electrónico
COMERCIAL@CORPOHABITAT.COM

📌 Función
Entidad encargada de la custodia y administración del inmueble objeto de remate.

🏦 Información para Postores

📄 Requisitos para Participar

• Consignar previamente el 40% del avalúo.
• Presentar la oferta mediante archivo PDF encriptado con contraseña.
• Remitir la postura al correo institucional del juzgado.
• Informar datos de contacto para recibir el enlace de conexión a la audiencia virtual.
• Cumplir con los requisitos establecidos en los artículos 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.

📢 Importante

Los interesados podrán presentar sus ofertas dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante la hora habilitada para la licitación. La contraseña del archivo encriptado será solicitada únicamente durante la audiencia. Las ofertas que no cumplan con este requisito no serán tenidas en cuenta.

⚠️ Se recomienda verificar previamente el estado físico, jurídico, ambiental y productivo del predio, así como posibles gravámenes, servidumbres, ocupaciones o limitaciones al dominio antes de participar en la subasta judicial.