REMATE – Predio rural La Diviza 3, El Rosario, Manizales, Caldas

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🌄 Predio rural en Remate Judicial — El Rosario, Manizales, Caldas

Ilustración de referencia de terreno rural. No es fotografía ni representa el predio exacto del remate.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Sexto Civil del Circuito de Manizales, Caldas.
• Tipo de proceso: Ejecutivo por sumas de dinero con demandas acumuladas.
• Radicado: 17001-31-03-006-2023-00128-00.
• Demandante inicial: Gonzalo Iván Duque Hernández.
• Demandantes acumulados: Jorge Hernán Tabares Alzate y Luis Abdenago Romero Carvajal.
• Demandada: Milena Herrera León.

📍 Información del Bien

Predio rural “La Diviza 3”, ubicado en la vereda El Rosario, municipio de Manizales, Caldas. Matrícula inmobiliaria 100-230045. Cabida indicada: 7.019,35 m². Los linderos y coordenadas constan en el cartel del remate y en el expediente.

💰 Información Económica

• Avalúo del inmueble: $237.404.700.
• Valor base de licitación (70%): $166.183.290.
• Depósito para participar (40%): $94.961.880.

📅 Información del Remate

• Fecha: martes 17 de noviembre de 2026.
• Hora: 10:00 a. m.
• Modalidad: Virtual por Microsoft Teams. El cartel contiene un marcador sin completar (“[INSERTAR ENLACE DE MICROSOFT TEAMS]”) y no aporta un enlace válido; solicite el acceso al juzgado antes de la audiencia.
• Duración: Mínimo una hora.

👤 Secuestre

Jhon Jairo Duque Arias, delegado por Dinamizar Administración S.A.S.
Dirección: Calle 20 #22-27, oficina 402, Edificio Cumanday, Manizales, Caldas.
Teléfonos: 310 888 3338, 314 582 8608, 313 548 0129 y 606 891 5191.
Correo: dinamizar2020@gmail.com.

📨 Información para Postores

Envíe exclusivamente al correo rematesj06cctomzl@cendoj.ramajudicial.gov.co la oferta y el recibo de consignación en archivos PDF separados. El aviso permite remitirlos dentro de los cinco días anteriores a la fecha del remate o dentro de la hora anterior a la apertura de la diligencia. Consigne el 40% del avalúo en el Banco Agrario de Colombia, cuenta de depósitos judiciales del Juzgado Sexto Civil del Circuito de Manizales 170012031006.

⚠️ IMPORTANTE

Verifique en el expediente los linderos, cabida, acceso, ocupación, estado jurídico, gravámenes, impuestos y condiciones de entrega. Confirme con el juzgado el enlace de Teams y las instrucciones antes de presentar postura. La imagen es ilustrativa y no corresponde a una fotografía real del predio anunciado.