Descripción

🏡 CASA EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Promiscuo Municipal de Valle de San José, Santander

Tipo de Proceso: Ejecutivo

Radicado: 688554089001-2019-00182-00

Demandante: Juan Carlos Chaparro Pereira

Apoderado: Néstor Fabián Delgado Mendoza

Demandado: No informado en el aviso

📍 Información del Bien

Tipo de Inmueble

🏡 Vivienda Unifamiliar con Lote

Matrícula Inmobiliaria

319-20567

Código Catastral

688550100000000450002000000000

Ubicación

📍 Lote No. 2 – Manzana E

Municipio: Valle de San José

Departamento: Santander

Área

📐 135 m²

Estado Jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado, autorizado para remate judicial.

Descripción Física

🏠 Vivienda de una planta construida en ladrillo y cemento.

Incluye:

• Sala
• Comedor
• 3 habitaciones
• Cocina con mesón enchapado
• Baño completo
• Zona de ropas cubierta
• Lavadero y pila en cemento
• Antejardín
• Servicios públicos domiciliarios

Estado de conservación: Regular.

Linderos

Norte: Lote No. 3 de la misma manzana.

Sur: Lote No. 1 de la misma manzana.

Oriente: Carrera 8A, en longitud de 7.50 metros.

Occidente: Lote No. 18 de la misma manzana.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

💲 $95.500.000

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $66.850.000

Depósito para Participar (40%)

💲 $38.200.000

📅 Información del Remate

Fecha

📆 10 de junio de 2026

Hora

🕘 09:00 A.M.

Duración

⏱️ Una (1) hora

Modalidad

🏛️ Presencial

Condición de Participación

Será postura admisible aquella que cubra como mínimo el 70% del avalúo comercial.

👨‍💼 Información para Postores

Cuenta Judicial para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta Judicial No.:
688552042001

Sucursal: San Gil, Santander

Valor a Consignar

💲 $38.200.000

(Correspondiente al 40% del avalúo)

Presentación de Ofertas

✅ Las posturas podrán presentarse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate.

✅ También podrán presentarse el día de la diligencia conforme al artículo 452 del C.G.P.

✅ Las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado.

✅ Deberá adjuntarse el depósito judicial correspondiente.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre

María Ana Gilma Hurtado Ortiz

C.C. No. 41.741.715

📍 Dirección:
Carrera 25 No. 35-16

Apartamento 510

Bucaramanga, Santander

📞 Celular:
300 809 8815

🏛️ Información del Despacho Judicial

Juzgado Promiscuo Municipal de Valle de San José

📍 Valle de San José, Santander

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente el estado jurídico, físico y urbanístico del inmueble, así como posibles gravámenes, impuestos pendientes, afectaciones, servicios públicos, ocupación actual, limitaciones al dominio y cualquier obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica la aceptación integral de las condiciones establecidas por el despacho judicial y las disposiciones contempladas en el Código General del Proceso.