REMATE – Casa 4 en la Urbanización Villas de San Benito, Facatativá, Cundinamarca

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

El Juzgado Primero Civil Municipal de Facatativá señaló audiencia virtual para el remate de la casa 4, manzana E2, Urbanización Villas de San Benito etapa II, en Facatativá, Cundinamarca.

📋 Información del proceso judicial

• Juzgado — Juzgado Primero Civil Municipal de Facatativá, Cundinamarca.
• Proceso — Ejecutivo.
• Radicado — 25269400300120080106500.
• Demandante — Neyson Frey Aldana García.
• Demandados — Félix Antonio Caycedo Cruz e Irma Ayde Castro Durán.
• Auto que señaló la fecha — 22 de julio de 2026.

📍 Bien y ubicación

• Bien — Casa 4, manzana E2, Urbanización Villas de San Benito etapa II.
• Dirección — Carrera 4A Sur No. 3-39, Facatativá, Cundinamarca.
• Matrícula inmobiliaria — 156-105852.
• Número predial — 252690100000007080004000000000.
• Área — No indicada en el aviso.

💰 Información económica

• Avalúo — $127.534.000.
• Base de licitación del 70 % — $89.273.800.
• Depósito que el aviso identifica como 40 % de la base — $51.013.600.
• 40 % matemático de la base de $89.273.800 — $35.709.520.
• 40 % del avalúo — $51.013.600.

Hay una discrepancia en la base del depósito: el aviso afirma que $51.013.600 es el 40 % de la base, pero esa suma equivale al 40 % del avalúo. Confirme con el juzgado cuál monto debe consignarse antes de hacer el depósito o presentar postura.

👤 Secuestre

• Entidad — Administraciones Judiciales de Colombia S.A.S.
• Dirección — Carrera 10 No. 14-56, oficina 603, Edificio El Pilar, Bogotá D. C.
• Teléfono — 311 861 3113.
• Correo — adjucolsas@gmail.com.

📅 Audiencia y presentación de postura

• Fecha y hora — 1 de diciembre de 2026, 10:00 a. m.
• Modalidad — Virtual por Microsoft Teams.
• Acceso — El enlace estará en el micrositio del juzgado, opción «Remates».
• Cuenta judicial — Banco Agrario No. 252692041003.
• Postura — Oferta digital protegida con clave y documentos requeridos, dentro de los cinco días anteriores o en la oportunidad prevista para la licitación.
• Correo para posturas como aparece — «rematesjcmpalfac@ cendoj.ramajudicial.gov.co».
• Correo institucional como aparece — «jcmpalfac@ cendoj.ramajudicial.gov.co».

Confirme las direcciones de correo y las instrucciones vigentes con el juzgado antes de enviar documentos.

⚠️ IMPORTANTE

La publicación no indica el área de la casa y tiene una inconsistencia en el monto del depósito. Confirme las condiciones y el valor que debe consignarse directamente con el Juzgado Primero Civil Municipal de Facatativá.

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