Descripción

🌾 Parcela en Remate Judicial — Venecia, Antioquia

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Civil del Circuito de Fredonia, Antioquia

Clase de proceso: Ejecutivo

Radicado: 05282311200120250001700

🌾 Información del Bien

Tipo de bien

Parcela

Matrícula inmobiliaria

010-8155

Ubicación

Predio: Parcela No. 10

Parcelación: La Antigua

Vereda: La Antigua

Municipio: Venecia

Departamento: Antioquia

Área

11.008 m² (aproximadamente 1,72 cuadras)

Estado jurídico

Se remata el 100 % del derecho de dominio del inmueble, debidamente embargado dentro del proceso.

💰 Información Económica

Avalúo: $3.300.992.000

Oferta mínima (70 %): $2.310.694.400

Depósito para participar (40 %): $1.320.396.800

📅 Información del Remate

Fecha

Miércoles, 9 de septiembre de 2026

Hora

9:00 a. m.

Modalidad

Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

La licitación iniciará a la hora señalada y permanecerá abierta durante una (1) hora.

👤 Información para Postores

Banco

Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales

052822031001

Correo del Juzgado

jcctofredo@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

Los interesados deberán:

• Consignar previamente el 40 % del avalúo.
• Presentar una postura que cubra como mínimo el 70 % del avalúo.
• Presentar la oferta dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante la primera hora de la diligencia.
• Remitir la postura únicamente al correo institucional del juzgado.
• Enviar la oferta en un archivo digital protegido con contraseña (preferiblemente PDF).
• Adjuntar el comprobante del depósito judicial correspondiente.
• En el asunto del correo indicar: «Postura para remate dentro del proceso 05282311200120250001700».
• Participar en la audiencia virtual de Microsoft Teams para suministrar la contraseña del archivo cuando sea solicitada por el juez.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Gustavo Adolfo Restrepo Muñoz

Empresa

Gerenciar y Servir S.A.S.

NIT: 900.906.127-0

Dirección del secuestre

Carrera 45 No. 36 Sur-43

Apartamento 804

Medellín, Antioquia

Dirección de la empresa

Calle 52 No. 49-61

Oficina 404

Medellín, Antioquia

Celular

316 233 8685

⚠️ Información Importante

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico del inmueble, así como posibles gravámenes, limitaciones al dominio, impuestos, valorizaciones, servidumbres, ocupación o cualquier otra obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

Al tratarse de una segunda diligencia de remate, el procedimiento se desarrolla conforme al inciso segundo del artículo 457 del Código General del Proceso. Asimismo, el rematante deberá cancelar, antes de la aprobación del remate, el impuesto del 5 % previsto en la Ley 1743 de 2014 y la retención en la fuente del 1 %, cuando corresponda.

La información publicada debe contrastarse con el aviso oficial, el expediente judicial y las providencias emitidas por el Juzgado Civil del Circuito de Fredonia, de conformidad con los artículos 448, 450, 451, 452 y 457 del Código General del Proceso.