Descripción

🏡 Bien Inmueble en Remate Judicial — Armenia, Quindío

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Sexto Civil Municipal de Armenia, Quindío

Clase de proceso: Divisorio – Venta de la Cosa Común

Radicado: 630014003006-2024-00115-00

Demandante:
Edilma Noreña De Herrera

Demandado:
Néstor Raúl Herrera Noreña

🏡 Información del Bien

Tipo de bien

Lote de terreno mejorado con casa de habitación.

Matrícula Inmobiliaria

280-171662

Oficina de Registro

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Armenia (Quindío).

Ubicación

Urbanización: Palmares del Recreo

Manzana: A

Lote: No. 3

Municipio: Armenia

Departamento: Quindío

Descripción del inmueble

Lote urbano mejorado con vivienda de habitación, identificado como el Lote No. 3 de la Manzana A de la Urbanización Palmares del Recreo, ubicado en el municipio de Armenia, Quindío.

Estado jurídico

Bien inmueble objeto de venta en pública subasta dentro del proceso divisorio.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

$248.546.000

Base de la Licitación

100 % del avalúo

$248.546.000

Depósito para Participar (40 %)

$99.418.400

La consignación deberá realizarse previamente a órdenes del despacho judicial.

📅 Información del Remate

Fecha

Viernes, 26 de junio de 2026

Hora de inicio

9:00 a. m.

Hora de cierre de recepción de ofertas

10:00 a. m.

Modalidad

Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

La diligencia se desarrollará mediante audiencia virtual conforme a las disposiciones del Código General del Proceso y las Circulares del Consejo Superior de la Judicatura.

👤 Información para Postores

Cuenta de Depósitos Judiciales

630012041006

Banco

Banco Agrario de Colombia

Correo para envío de ofertas

J06cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

Los interesados deberán remitir un único archivo PDF protegido con contraseña que contenga:

• Oferta de compra debidamente firmada.
• Copia del documento de identidad del postor.
• Comprobante del depósito judicial correspondiente al 40 % del avalúo.
• Nombre completo del oferente.
• Número de identificación.
• Número telefónico.
• Correo electrónico.

Si actúa mediante apoderado deberá anexar:

• Poder con facultad expresa para licitar.
• Documento de identidad del apoderado.

Si el postor es persona jurídica deberá aportar:

• Certificado de existencia y representación legal con expedición no superior a 30 días.
• NIT.
• Datos del representante legal.
• Información de contacto.

La contraseña del archivo PDF únicamente será suministrada al Juez durante la diligencia de remate, conforme al artículo 452 del Código General del Proceso.

Importante para los postores

Cuando la consignación supere quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberá aportarse certificación bancaria del titular para efectos de posibles devoluciones.

Las ofertas únicamente serán abiertas durante la audiencia virtual.

Solo serán admitidas las posturas recibidas antes de las 10:00 a. m. del día del remate y que cumplan todos los requisitos legales.

💻 Consulta del Expediente

El expediente digital podrá consultarse en el micrositio del Juzgado Sexto Civil Municipal de Armenia en la página oficial de la Rama Judicial.

El enlace para ingresar a la audiencia virtual será publicado igualmente en dicho micrositio y enviado a los participantes que hayan presentado oferta.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Auxiliar de la Justicia

AUXIALIANZAS S.A.S.

Dirección

Carrera 13 con Calle 18 Esquina

Centro Comercial Vanessa

Oficina 24

Armenia, Quindío

Teléfono

316 566 8164

Correo electrónico

asesoresjuridicosyfinancieros2023@hotmail.com

⚠️ Información Importante

Se recomienda a los interesados verificar previamente el estado físico y jurídico del inmueble, así como posibles gravámenes, limitaciones al dominio, impuestos, valorizaciones, servicios públicos pendientes, procesos administrativos, afectaciones, ocupación del inmueble o cualquier otra obligación asociada antes de participar en la subasta.

Toda la información deberá ser contrastada con el expediente judicial, el aviso oficial de remate y las providencias emitidas por el despacho, de conformidad con el Código General del Proceso.