Descripción

🏡 CASA EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero Civil Municipal de Dosquebradas, Risaralda

Tipo de Proceso: Ejecutivo

Radicado: 66170-40-03-001-2024-00271-00

Demandante: Conjunto Cerrado Quintas de Aragón P.H.

NIT: 816007728

Demandados: Herederos Indeterminados de la causante Xiomara Ortiz Hernández (Q.E.P.D.)

C.C. de la causante: 42.140.935

📍 Información del Bien

Tipo de Inmueble

🏡 Casa de Habitación

Identificación

Casa No. 7 – Manzana 1

Ubicación

📍 Conjunto Residencial Quintas de Aragón

Dirección: Diagonal 49 Transversal 6 No. 2-60

Municipio: Dosquebradas

Departamento: Risaralda

Matrícula Inmobiliaria

294-13408

Ficha Catastral

661700112000000350007000000000

Área del Terreno

📐 46,32 m²

Estado Jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado, objeto de remate judicial dentro del proceso ejecutivo.

Linderos

Norte: Casa No. 8 de la Manzana 1, en 8,6 metros.

Sur: Casa No. 6 de la Manzana 1, en 10,5 metros.

Oriente: Peatonal, en 5,1 metros.

Occidente: Propiedad de Didier Garzón, en 5,5 metros.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

💲 $90.554.800

Valor Base de Licitación (70%)

💲 $63.388.360

Depósito para Participar (40%)

💲 $36.221.920

📅 Información del Remate

Fecha

📆 23 de junio de 2026

Hora de Inicio

🕘 09:00 A.M.

Modalidad

💻 Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

Duración

⏱️ Una (1) hora como mínimo.

Condición de Participación

Será postura admisible aquella que cubra como mínimo el 70% del avalúo comercial.

👨‍💼 Información para Postores

Cuenta Judicial para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta Judicial No.:
661702041001

Sucursal: Dosquebradas

Valor a Consignar

💲 $36.221.920

(Correspondiente al 40% del avalúo)

Correo para Presentar Posturas

📧 j01cmunicipaldosq@cendoj.ramajudicial.gov.co

Presentación Presencial

📍 Avenida Simón Bolívar No. 36-44

Oficina 303

Dosquebradas, Risaralda

Requisitos para Participar

✅ Presentar oferta con identificación del bien.

✅ Indicar valor ofertado.

✅ Adjuntar comprobante de consignación judicial.

✅ Adjuntar documento de identidad o certificado de existencia y representación legal según corresponda.

✅ Adjuntar poder cuando se actúe mediante apoderado.

✅ Presentar toda la documentación en un único archivo digital.

✅ El archivo deberá estar protegido mediante contraseña.

✅ La contraseña será suministrada únicamente al Juez durante la audiencia.

Recepción de Ofertas

Las posturas podrán remitirse hasta antes del cierre de la diligencia de remate.

💻 Acceso a la Audiencia

La diligencia se realizará de manera virtual mediante la plataforma Microsoft Teams.

🌐 El enlace será publicado el mismo día del remate en el micrositio del despacho en:

www.ramajudicial.gov.co

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre

Hugo Gómez Franco

📍 Dirección:
Manzana 23 Casa 16

Sector Parque Industrial

Dosquebradas, Risaralda

📞 Celular:
312 719 0202

Función

Permitir la inspección física del inmueble a los interesados.

🏛️ Información del Despacho Judicial

Juzgado Primero Civil Municipal de Dosquebradas

📧 Correo:
j01cmunicipaldosq@cendoj.ramajudicial.gov.co

📍 Dosquebradas – Risaralda

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente cuotas de administración pendientes, impuestos, valorizaciones, gravámenes, limitaciones al dominio, reglamento de propiedad horizontal, ocupación actual del inmueble, servicios públicos y cualquier obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica la aceptación integral de las condiciones fijadas por el despacho judicial y las disposiciones establecidas en el Código General del Proceso.