Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏡 Bien Inmueble en Remate Judicial

📋 Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Octavo Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Medellín

📍 Calle 41 No. 52-28 Piso 10

Edificio Edatel – Centro Administrativo La Alpujarra

Medellín, Antioquia

📧 ofjcmpalemed@cendoj.ramajudicial.gov.co

Tipo de Proceso: Ejecutivo Hipotecario

Radicado: 050014002270620140006900

Demandante: César Augusto Ossa Londoño

Demandados:

• Juan Carlos Duque Castañeda
• Sor Teresa Sánchez López

🏠 Información del Bien

Apartamento en Remate Judicial

Tipo de Bien: Inmueble Residencial

Matrícula Inmobiliaria: 01N-5261081

Ubicación:

📍 Carrera 73 No. 93-116 Interior 106

📍 Barrio La Esperanza

📍 Comuna 06 – Doce de Octubre

📍 Medellín, Antioquia

Propietarios: Demandados dentro del proceso ejecutivo hipotecario.

Estado Jurídico: Inmueble hipotecado, embargado y secuestrado dentro del proceso judicial.

💰 Información Económica

Avalúo Comercial

$76.900.407

Valor Base de Licitación (70%)

$53.830.285

Depósito para Participar (40%)

$30.760.163

📅 Información del Remate

Fecha: Jueves 4 de junio de 2026

Hora: 9:00 A.M.

Modalidad: Mixta (Virtual y Presencial)

Plataforma Virtual: Microsoft Teams

Modalidad Presencial:

📍 Juzgado Octavo Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Medellín

📍 Calle 41 No. 52-28 Piso 10

📍 Edificio Edatel – Centro Administrativo La Alpujarra

📍 Medellín, Antioquia

La diligencia tendrá una duración mínima de una (1) hora.

📝 Información para Postores

Cuenta para Consignación

🏦 Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales: 050012041700

Titular: Oficina de Apoyo de los Juzgados de Ejecución Civil Municipal de Medellín

Valor a Consignar

$30.760.163

Correo para Presentación de Posturas

📧 ofjcmpalemed@cendoj.ramajudicial.gov.co

Oportunidad para Presentar la Oferta

Los interesados podrán presentar postura:

✅ Dentro de los cinco (5) días anteriores a la diligencia.

✅ Dentro de la hora siguiente al inicio del remate.

✅ De manera presencial o mediante mensaje de datos.

Contenido de la Postura

📄 Identificación precisa del bien.

📄 Valor individualizado de la oferta.

📄 Nombre completo e identificación del postor.

📄 Número telefónico.

📄 Correo electrónico.

📄 Información del apoderado cuando aplique.

Anexos Obligatorios

✅ Documento de identidad del postor.

✅ Certificado de existencia y representación legal (si es persona jurídica).

✅ Poder y documento del apoderado (si aplica).

✅ Comprobante del depósito judicial correspondiente al 40% del avalúo.

Posturas Virtuales

Las ofertas electrónicas deberán remitirse protegidas con contraseña al correo institucional del despacho.

Durante la audiencia se solicitará al oferente la contraseña para la apertura de la oferta.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Guillermo León Arbeláez Serna

📍 Calle 9AA Sur No. 54B-09

Urbanización Quintas de Rodeo 72

Medellín, Antioquia

📧 guillermoarbelaez@hotmail.com

📱 Celular: 310 832 9525

📌 Condiciones Especiales

La modalidad virtual será la opción preferente para la participación en la diligencia.

Los interesados deberán contar con:

🎥 Cámara

🎤 Micrófono

🌐 Conexión estable a internet

⚠️ Las fallas de conectividad o problemas técnicos de los participantes no serán responsabilidad del despacho judicial.

Las ofertas físicas serán depositadas en urna y abiertas una vez finalice el término legal para recepción de posturas.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles impuestos, administración, valorizaciones, servicios públicos pendientes, gravámenes, afectaciones urbanísticas, ocupaciones, limitaciones al dominio, procesos judiciales asociados o cualquier otra obligación relacionada con el inmueble antes de participar en el remate.

La participación en la subasta implica el conocimiento y aceptación de las condiciones establecidas por el despacho judicial y la normativa vigente aplicable a los remates judiciales en Colombia.