Descripción

⚖️ REMATE JUDICIAL – LOTE RURAL EN PUPIALES

🌿 Predio Rural “El Prado” en Subasta Judicial – Pupiales, Nariño

El Juzgado Promiscuo Municipal de Pupiales – Nariño informa que dentro del proceso ejecutivo singular de la referencia se llevará a cabo diligencia de remate judicial del siguiente bien inmueble rural.

📌 Información del Proceso Judicial

⚖️ Juzgado

Juzgado Promiscuo Municipal de Pupiales – Nariño

📂 Tipo de Proceso

Ejecutivo Singular

🔢 Radicado

525854089001-2025-00041-00

👤 Demandante

Dubier Efrén Leitón Acosta

🆔 Cédula

1.086.102.660

👤 Demandado

Rolando Guillermo Tarapuez Belalcázar

🆔 Cédula

98.363.045

🌾 Información del Bien Inmueble

📍 Tipo de Bien

Lote de Terreno Rural

🏡 Nombre del Predio

“El Prado”

🌎 Ubicación

Vereda Chires Sur

🏙️ Municipio

Pupiales

🗺️ Departamento

Nariño

🧾 Matrícula Inmobiliaria

No. 244-106947

🏛️ Oficina de Registro

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ipiales

📐 Área Aproximada

2.8014 hectáreas

🗂️ Código Catastral

525850000000000090164000000000

🛣️ Acceso al Predio

Desde el casco urbano del municipio de Pupiales se toma la vía que conduce hacia Chires Sur. Pasando la capilla, a mano izquierda, se encuentran dos columnas que sirven de acceso a varios predios. Recorriendo aproximadamente 2 kilómetros, a mano izquierda, se encuentra el inmueble objeto de remate.

🌱 Características del Predio

📌 Uso Actual

Terreno con pastos

💧 Recursos Naturales

Quebrada natural como lindero del predio

⚡ Servicios Públicos

• Energía eléctrica
• Acueducto

🏠 Construcción Existente

Construcción en ladrillo destinada a vivienda, compuesta por un piso y terraza.

🌄 Perfil del Terreno

Pendiente aproximada del 13.7%
Terreno moderadamente inclinado

🚜 Actividad del Sector

Zona rural destinada principalmente a:

• Pastos
• Cultivo de papa
• Cultivo de arveja

📏 Linderos del Predio

Norte

Con propiedades de Libardo Tarapues y Nixon Tarapues, camino de entrada al medio

Sur

Con propiedades de Eliza Tapia, quebrada Tepud al medio

Oriente

Con propiedades de Segundo Guillermo Tarapues Cuaspud

Occidente

Con propiedades de Alba Lucy Tarapues Belalcázar

📑 Información de Titulación

📜 Acto

Compraventa

🖋️ Escritura Pública

No. 405 del 30 de noviembre de 2016

🏛️ Notaría

Notaría Única de Puerres

💰 Información Económica

💲 Avalúo Comercial

$201.522.200 COP

✅ Base de Licitación (70%)

$141.065.540 COP

🏦 Valor de Consignación Previa (40%)

$80.608.880 COP

🏛️ Cuenta Judicial

No. 525852042001

🏦 Entidad Bancaria

Banco Agrario de Colombia – Oficina Pupiales

📅 Información del Remate

🗓️ Fecha del Remate

27 de mayo de 2026

⏰ Hora

09:00 a.m.

💻 Modalidad

Virtual

📧 Correo para Presentar Ofertas

crevelor@cendoj.ramajudicial.gov.co

📧 Correo del Juzgado

jprmpalpupiales@cendoj.ramajudicial.gov.co

🏦 Información para Postores

📄 Requisitos para Participar

Los interesados deberán:

• Consignar previamente el 40% del avalúo
• Remitir copia de la consignación judicial
• Adjuntar documento de identidad
• Informar correo electrónico personal
• Presentar postura dentro de los cinco (5) días anteriores o durante la hora de licitación

📌 Consulta del Proceso

Los interesados podrán solicitar acceso al expediente virtual para revisar el estado jurídico y material del inmueble.

👨‍⚖️ Información de la Secuestre

👤 Secuestre

María Patricia Palacios López

📞 Celular

313 765 6279

📧 Correo Electrónico

paty8937@gmail.com

📢 Publicación del Aviso

El remate será anunciado mediante publicación en:

• Radiodifusora Papialpa Stereo
• Diario del Sur

Con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate.

📅 Fecha de Publicación

10 de mayo de 2026

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles gravámenes, afectaciones ambientales, servidumbres, impuestos, ocupaciones, limitaciones jurídicas o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en la subasta judicial.

La información aquí publicada corresponde al aviso oficial emitido dentro del proceso judicial referido.