Descripción

⚖️ REMATE JUDICIAL – LOCAL COMERCIAL EN PEREIRA

🏢 Local Comercial en Subasta Judicial – Centro Comercial Sanandresito

El Juzgado Segundo Civil del Circuito de Pereira informa que dentro del proceso ejecutivo singular promovido por Banco Davivienda S.A., se llevará a cabo diligencia de remate judicial del siguiente bien inmueble comercial.

📌 Información del Proceso Judicial

⚖️ Juzgado

Juzgado Segundo Civil del Circuito de Pereira

📂 Tipo de Proceso

Ejecutivo Singular

🔢 Radicado

66001-31-03-002-2022-00601-00

🏦 Demandante

Banco Davivienda S.A.
NIT: 860.034.313-7

👤 Demandado

Sebastián Salazar Cardona
C.C. No. 4.520.314

🏢 Información del Bien Inmueble

📍 Tipo de Bien

Local Comercial

🏬 Identificación del Inmueble

Local Comercial No. 414 – Nivel 5

📌 Ubicación

Centro Comercial Sanandresito Propiedad Horizontal

🌎 Dirección

Carrera 8 cruce con Calle 30
(K 8 y 8B C 30 y 31 NV 5 L 414 CC P)

🏙️ Municipio

Pereira

🗺️ Departamento

Risaralda

🧾 Matrícula Inmobiliaria

No. 290-47777

🏛️ Oficina de Registro

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira

📏 Linderos del Inmueble

Norte

Con Local 409 – Longitud 2.00 metros

Sur

Con circulación común – Longitud 2.00 metros

Oriente

Con Local 413 – Longitud 2.05 metros

Occidente

Con Local 415 – Longitud 2.05 metros

Cenit

Con la cubierta

Nadir

Con Nivel 3

💰 Información Económica

💲 Avalúo del Bien

$28.700.000 COP

✅ Postura Mínima Admisible (70%)

$20.090.000 COP

🏦 Valor de Consignación Previa (40%)

$11.480.000 COP

📅 Información del Remate

🗓️ Fecha del Remate

12 de junio de 2026

⏰ Hora

08:00 a.m.

💻 Modalidad

Virtual

📧 Correo para Presentar Posturas

j02ccper@cendoj.ramajudicial.gov.co

⏳ Condiciones de la Licitación

La diligencia iniciará a la hora señalada y no se cerrará hasta transcurrida una (1) hora.

Las ofertas podrán presentarse:

• Dentro de los cinco (5) días anteriores a la subasta
• Durante la hora siguiente al inicio de la diligencia

Las posturas deberán enviarse junto con copia del título judicial correspondiente al correo electrónico del juzgado.

🏦 Información para Postores

🏛️ Entidad Bancaria

Banco Agrario de Colombia S.A.

📄 Requisitos para Participar

• Consignar previamente el 40% del avalúo
• Enviar postura y soporte de consignación al correo del juzgado
• Cumplir requisitos establecidos en el Código General del Proceso

⚠️ Recomendación Especial

Los interesados deberán verificar previamente posibles obligaciones pendientes del inmueble, tales como:

• Impuesto predial
• Valorización
• Servicios públicos
• Administración
• Otras obligaciones asociadas

👨‍⚖️ Información de la Secuestre

👤 Secuestre

Juliana Arias Becerra

🆔 Cédula

1.088.261.227

📞 Teléfono

310 429 6456

📧 Correo Electrónico

juli_arias_juli@hotmail.com

📢 Publicación del Aviso

El presente aviso será publicado por una sola vez en un periódico de amplia circulación de la localidad o en otro medio masivo autorizado, conforme al Artículo 450 del Código General del Proceso.

La publicación deberá realizarse un día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados realizar previamente las verificaciones jurídicas, tributarias, administrativas y comerciales correspondientes sobre el inmueble antes de participar en la subasta judicial.

La información aquí publicada corresponde al aviso oficial emitido dentro del proceso judicial referido.