Descripción

🏡 CUOTA PARTE DE INMUEBLE EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Primero Civil del Circuito de San Gil – Santander
• Tipo de proceso: Ejecutivo con Garantía Real de Mayor Cuantía
• Radicado: 686793103001-2020-00054-00

Demandante

• Laura Isabel Vera Ramírez

Demandados

• María Eugenia Muñoz Ariza
• Orlando Rodríguez Villar
• Constructora e Inmobiliaria Ormar Rodríguez & Cía S. en C.S.

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Cuota parte de inmueble urbano

• Dirección: Carrera 6 No. 3-39
• Municipio: Cabrera – Santander
• Matrícula Inmobiliaria: 302-263
• Oficina de Registro: ORIP de Barichara – Santander

📌 Estado jurídico: Bien inmueble objeto de proceso ejecutivo con garantía real, debidamente embargado, secuestrado y avaluado para diligencia de remate judicial.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

KAREN PAOLA GARCÍA AFANADOR

📞 Celular:
3166781983

📧 Correo electrónico:
karenafanador0216@outlook.com

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$147.095.000

✅ Base para Licitación (70%)

$102.966.500

✅ Consignación para Postura (40%)

$58.838.000

📌 Todo interesado deberá consignar previamente el 40% del avalúo total del inmueble para participar como postor hábil.

💳 Cuenta Judicial

• Banco: Banco Agrario de San Gil
• Cuenta judicial: 686792031001

📌 La consignación deberá realizarse identificando los 23 dígitos del proceso y las partes.

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: Jueves 11 de junio de 2026
• Hora: 09:00 a.m.
• Modalidad: Virtual y presencial
• Plataforma: Microsoft Teams

⏳ La audiencia iniciará a las 9:00 a.m. y no será cerrada sino después de transcurrida al menos una (1) hora desde su inicio.

📌 La diligencia se desarrollará bajo los lineamientos de la Circular PCSJC21-26 del Consejo Superior de la Judicatura.

💻 Acceso y Desarrollo de la Audiencia

📌 El despacho utilizará las siguientes herramientas institucionales:

• Correo institucional:
  j01cctosgil@cendoj.ramajudicial.gov.co
• Plataforma virtual:
  Microsoft Teams
• Micrositio web Rama Judicial:
  Para publicación del aviso y socialización de la audiencia.

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Posturas

📧 j01cctosgil@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Las ofertas podrán:

• Remitirse electrónicamente al correo institucional
• Presentarse presencialmente el día de la diligencia

📌 Las posturas deberán cumplir los requisitos establecidos en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso.

📌 Los interesados deberán realizar previamente la consignación judicial correspondiente para ser habilitados como postores.

🌐 Información Adicional

📌 El remate será anunciado mediante publicación:

• En periódico Vanguardia
• El Tiempo
• El Espectador
• O emisoras RCN / Caracol Radio

📌 La publicación deberá efectuarse un día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate.

📍 Dirección del despacho:
Palacio de Justicia – Tercer Piso
San Gil – Santander

📧 Correo judicial:
j01cctosgil@cendoj.ramajudicial.gov.co

📄 Validación de documento electrónico:
https://firmaelectronica.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, administración, gravámenes, afectaciones, procesos jurídicos, limitaciones al dominio o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

📅 San Gil, Santander – 04 de mayo de 2026

CARINA DEL ROSARIO SANTOS SÁNCHEZ
Secretaria
Juzgado Primero Civil del Circuito de San Gil – Santander