Descripción

🌳 PREDIO RURAL EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Promiscuo Municipal de Guachucal – Nariño
• Circuito Judicial: Ipiales
• Tipo de proceso: Ejecutivo Singular
• Radicado: 2024-00138-00

Demandante

• Sofía Leonor Hernández Bolaños

Demandados

• Sandra Marlene Paguay Alpala
• Edwin Rolando Cuesta Chiran

🏡 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Predio rural con explotación ganadera

• Ubicación: Sección San Juan, área rural del Municipio de Guachucal – Nariño
• Distancia aproximada: 4,5 km del casco urbano
• Acceso: Vía sin pavimentar
• Área: 3 Hectáreas + 3.496 m²
• Matrícula Inmobiliaria: 244-18721
• Oficina de Registro: Instrumentos Públicos de Ipiales

📌 Descripción:
Predio rural destinado a explotación ganadera, sin edificaciones, ubicado en zona rural con amplias áreas de terreno.

📌 Estado jurídico: Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso judicial.

📐 Linderos del Inmueble

• Oriente: Con inmueble adquirido por Julio Micanquer Paspur y Dorys Liliana Colimba Cuaspud, en parte acequia con agua al medio y cerca de alambre al medio.
• Norte: Con vía pública que conduce de Colimba a Guachucal.
• Occidente: Con Hacienda Los Ángeles, propiedad de Ángel León, zanja al medio.
• Sur: Con propiedades de Carmen Moreno, zanja al medio.

📌 Adquirido mediante Escritura Pública No. 111 del 26 de marzo de 2021 de la Notaría Única de Cumbal.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

JAVIER ALEJANDRO GUZMÁN ROSERO

📌 Auxiliar de la justicia designado dentro del presente proceso judicial.

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$261.268.800

✅ Base para Licitación (70%)

$182.888.160

✅ Consignación para Postura (40%)

$104.507.520

📌 La consignación deberá realizarse previamente en la cuenta judicial del despacho conforme al artículo 451 del Código General del Proceso.

💳 Cuenta Judicial

• Banco: Banco Agrario de Colombia
• Sucursal: Guachucal
• Cuenta judicial: 523172042001

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: Jueves 04 de junio de 2026
• Hora: 09:30 a.m.
• Modalidad: Judicial

⏳ La licitación iniciará a las 09:30 a.m. y no se cerrará sino después de transcurrida al menos una (1) hora.

📝 Información para Postores

📌 Será postura admisible aquella que cubra mínimo el 70% del avalúo del inmueble.

📌 Todo interesado deberá consignar previamente el equivalente al 40% del avalúo.

📌 La publicación del remate deberá realizarse en:

• Diario del Sur
• El Espectador
• El Tiempo

⚠️ La publicación deberá efectuarse un día domingo y con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate.

📌 Antes de la diligencia deberá allegarse:

• Constancia de publicación
• Certificado de libertad y tradición expedido dentro del mes anterior a la diligencia de remate.

🌐 Información Adicional

📍 Dirección del despacho:
Calle 5 No. 5-35 Barrio Libertad
Guachucal – Nariño

📧 Correo judicial:
jprmpalguachucal@cendoj.ramajudicial.gov.co

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, gravámenes, afectaciones, procesos jurídicos o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

📅 Aviso fijado el 12 de mayo de 2026 – 09:00 a.m.

MARIO JAVIER PONCE P.
Secretario
Juzgado Promiscuo Municipal de Guachucal – Nariño