Descripción

🏢 APARTAMENTO EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Sexto Civil Municipal en Oralidad de Armenia – Quindío
• Tipo de proceso: Ejecutivo para Efectividad de Garantía Real
• Radicado: 630014003006-2018-00654-00

Demandante

• Jaime Aldemar Baena Castaño
• C.C. No. 7.548.821

Demandados

• Jorge Iván Grajales Ramírez – C.C. 7.557.813
• Miryam Grajales Ramírez – C.C. 41.907.974
• Aurora Saldarriaga de Grajales – C.C. 24.443.943

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Apartamento

• Dirección: Calle 35 No. 19-57, Apartamento 302, Edificio Guayacán
• Ciudad: Armenia – Quindío
• Matrícula Inmobiliaria: 280-64468

📌 Estado jurídico: Bien inmueble embargado y secuestrado dentro del presente proceso judicial.

📌 El inmueble será rematado como una sola unidad, teniendo en cuenta que tanto la nuda propiedad como el usufructo se encuentran afectados dentro del proceso.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

JAVIER PORFIRIO BUENO SÁNCHEZ

📍 Dirección:
Calle 40 No. 42-12 Piso 2
Armenia – Quindío

📞 Teléfonos:
3163519092 – 7347890

📧 Correo electrónico:
javierpbueno@hotmail.com

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$121.270.000

✅ Base para Licitación (70%)

$84.889.000

✅ Consignación para Postura (40%)

$48.508.000

📌 La consignación deberá realizarse en la cuenta judicial No. 630012041006 del Banco Agrario de Colombia.

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: 16 de junio de 2026
• Hora: 09:00 a.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams

📌 Las ofertas podrán presentarse hasta antes de las 10:00 a.m. del día señalado para la diligencia.

📝 Información para Postores

📩 Correo para Presentar Posturas

📧 j06cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 Requisitos de la Oferta

La postura deberá:

• Presentarse en archivo PDF único
• Estar protegida con contraseña
• Contener identificación del postor
• Indicar el bien y valor ofertado
• Estar debidamente suscrita

📎 Documentos Requeridos

• Copia de documento de identidad
• Certificado de existencia y representación legal si es persona jurídica
• Poder y documento del apoderado si aplica
• Copia del comprobante de depósito judicial

⚠️ Las ofertas digitales solo serán abiertas el día de la diligencia de remate.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

La audiencia se realizará mediante Microsoft Teams a través del enlace dispuesto por el despacho judicial y publicado en el micrositio de la Rama Judicial.

🌐 Información Adicional

📌 El expediente se encuentra digitalizado y disponible para consulta en el micrositio del Juzgado Sexto Civil Municipal de Armenia en la página oficial de la Rama Judicial.

📌 La publicación del remate deberá realizarse por una sola vez en periódico de circulación nacional o local, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha del remate.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, administración, servicios pendientes, gravámenes, afectaciones, procesos jurídicos o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

📅 Auto del 05 de mayo de 2026

JUAN DIEGO ROSERO RAMÍREZ
Juez
Juzgado Sexto Civil Municipal en Oralidad de Armenia – Quindío