Descripción

🏡 LOTE EN REMATE JUDICIAL

⚖️ Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Segundo Civil del Circuito de Armenia – Quindío
• Tipo de proceso: Divisorio – Venta de la Cosa Común
• Radicado: 630013103002-2023-00222-00

Demandantes

• Orlando Joaquín Bustos Castañeda – C.C. 3.296.414
• Teodoro Bustos Castañeda – C.C. 3.020.044

Demandados

• Herederos determinados de Carlos Alberto Marín Hurtado
• Ana Dolay Marín Hurtado – C.C. 24.469.979
• Gloria Marín Hurtado – C.C. 24.468.714
• Olga Cecilia Marín Hurtado – C.C. 41.885.667
• Luis Aníbal Marín Peñuela – C.C. 1.094.904.462
• José Adrián Marín Peñuela – C.C. 9.734.658
• Herederos indeterminados de Carlos Alberto Marín Hurtado – C.C. 7.509.177

🏠 Información del Bien Inmueble

📌 Tipo de bien: Lote urbano

• Ubicación: Avenida 19 Norte, Comuna 10 “Quimbaya”, Armenia – Quindío
• Área aproximada: 4.000 m²
• Dimensiones: 80 metros de frente x 50 metros de fondo
• Matrícula Inmobiliaria: 280-32127
• Código catastral: 0107000001510002000000000

📌 Estado jurídico: Bien inmueble objeto de proceso divisorio de venta de cosa común y programado para remate judicial.

📐 Linderos del Inmueble

• Frente: Avenida 19 en longitud de 80 metros
• Costado derecho: Colegio María Inmaculada – 50 metros
• Centro: Predios de Carmen Elisa, Juan Carlos y Laura Victoria Fajardo Pulido – 80 metros
• Costado izquierdo: Predio reservado por Carmen Elisa, Juan Carlos y Laura Victoria Fajardo Pulido – 50 metros

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Secuestre Designado

JAVIER PORFIRIO BUENO SÁNCHEZ
C.C. No. 7.562.647

📞 Celular:
3163519092

📍 Dirección:
Cra. 40 #42-12 Villa Liliana
Armenia – Quindío

📧 Correo electrónico:
javierpbueno@hotmail.com

💰 Información Económica

✅ Avalúo Comercial

$2.230.158.388

✅ Base para Licitación (70%)

$1.561.110.872

✅ Consignación para Postura (40%)

$892.063.355

📌 Todo interesado deberá consignar previamente el 40% del avalúo en la cuenta judicial del despacho.

📅 Información del Remate

• Fecha del remate: Viernes 12 de junio de 2026
• Hora: 09:00 a.m.
• Modalidad: Virtual
• Plataforma: Microsoft Teams

⏳ La licitación se desarrollará entre las 09:00 a.m. y 10:00 a.m. mediante audiencia virtual.

📝 Información para Postores

💳 Cuenta de Depósitos Judiciales

• Banco: Banco Agrario de Colombia
• Cuenta judicial: 630012031005
• Juzgado destinatario: Juzgado Segundo Civil del Circuito de Armenia – Quindío

📩 Presentación de Ofertas

Las posturas deberán enviarse exclusivamente al correo:

📧 j02cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

📌 La oferta deberá:

• Presentarse en archivo digital único
• Estar protegida con contraseña
• Contener el valor de la postura
• Identificar el bien objeto del remate
• Estar debidamente suscrita

📎 Documentos Requeridos

• Copia de cédula del postor
• Certificado de existencia y representación legal si es persona jurídica
• Copia del depósito judicial
• Poder y documento del apoderado si aplica

⚠️ Las ofertas sin contraseña o sin encriptación serán rechazadas.

💻 Acceso a la Audiencia Virtual

🔗 El enlace de acceso a la audiencia virtual será publicado en el micrositio del despacho judicial y en la página oficial de la Rama Judicial.

📌 El expediente se encuentra digitalizado y disponible para consulta pública.

⚠️ IMPORTANTE

Se recomienda a los interesados verificar previamente posibles pasivos, impuestos, gravámenes, afectaciones urbanísticas, procesos jurídicos o cualquier obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate judicial.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO
Armenia – Quindío