REMATE – Predio rural Mis Delirios en Samaná, Caldas

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🌿 Predio rural Mis Delirios en Samaná, Caldas

$138.887.235,90

💰 Información Económica

Avalúo Comercial
$198.410.337

Valor Base de Licitación (70%)
$138.887.235,90

Depósito para Participar (40%)
$79.364.134,80

⚠️ IMPORTANTE

El aviso presenta una inconsistencia en la extensión del predio: en cifras indica “7 Has y 6.500 Mts2”, mientras que la cantidad en letras dice “siete hectáreas y seis mil quinientos mil metros cuadrados”. Confirme el área exacta con el juzgado y los documentos del expediente. Verifique también el estado jurídico y material de los bienes antes de participar.

📋 Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Promiscuo Municipal de Samaná, Caldas.
Proceso: Ejecutivo singular de mínima cuantía.
Radicado: 2023-00272-00.
Demandante: Banco Agrario de Colombia S.A.
Demandado: Luis Alberto Parra Castañeda.
Secuestre: Corporación Hábitat.
Contacto: 321 589 0143.
Correo del secuestre: comercial@corpohabitat.com.

🌱 Descripción del Inmueble

Predio rural denominado Mis Delirios, ubicado en la vereda Costa Rica, jurisdicción de Samaná, Caldas. Tiene topografía ondulada, plana y pendiente; cultivos de café y aguacate, árboles frutales y potreros en rastrojo. Cuenta con una casa de habitación en regular estado, con pisos de cemento, paredes de madera y concreto, techo de zinc, tres habitaciones, cocina y baño; servicios de energía eléctrica y agua de acueducto veredal.

Matrícula inmobiliaria: 114-7913, ORIP de Pensilvania, Caldas.
Ficha catastral: 00-04-000-0002-0161-0000000.
Escritura: No. 2142 del 20 de septiembre de 2022.
Extensión reportada: 7 hectáreas y 6.500 m², según la cifra entre paréntesis del aviso; pendiente de aclarar por la discrepancia indicada arriba.

📅 Información de la Diligencia

Fecha: 19 de noviembre de 2026.
Hora: 3:00 p. m.
Modalidad: Virtual por Microsoft Teams. El juzgado remitirá el enlace a quienes informen su interés y datos de contacto.
Presentación de ofertas: Archivo encriptado al correo j01prmpalsamana@cendoj.ramajudicial.gov.co, dentro de los cinco días anteriores o durante la audiencia, según el aviso.
Cuenta de depósitos judiciales: Banco Agrario No. 176622042001, código 1, para el proceso 2023-00272-00.
El depósito del 40% del avalúo deberá efectuarse con la antelación indicada por el aviso.

Fuente: Consultar aviso publicado.

Imagen de referencia de una finca con vivienda rural y paisaje agrícola; ilustración, no corresponde al predio específico ni es fotografía real.