REMATE – Dos predios rurales en Valle de San Juan, Tolima

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

El Juzgado Promiscuo Municipal de Valle de San Juan, Tolima, señaló para el 18 de noviembre de 2026 a las 10:00 a. m. el remate conjunto de dos inmuebles rurales ubicados en la vereda Vallecitos. Cada predio tiene su propio avalúo, base y depósito; el precio de este producto se deja en blanco.

Información del Proceso Judicial

• Despacho: Juzgado Promiscuo Municipal de Valle de San Juan, Tolima.
• Proceso: Ejecutivo hipotecario.
• Radicado transcrito: 738544 -089-001-2014- 00043-00.
• Demandante: Banco Davivienda S.A.
• Demandado: Jorge Sánchez Castro.
• Fecha del aviso: 29 de septiembre de 2026.

El nombre del municipio aparece con un carácter “?” en una parte de la transcripción. Se conserva la identificación Valle de San Juan, Tolima, como figura en el encabezado del juzgado.

Información de los Inmuebles

El remate comprende los siguientes dos predios, ambos ubicados en la vereda Vallecitos:

1. Predio “El Rubí”

• Matrícula inmobiliaria: 350-56708.
• Área aproximada: 1 hectárea y 9.500 m².
• Avalúo: $143.392.000.
• Linderos transcritos: Oeste, Flor Isabel Meneses de Lozano, quebrada El Rodeo de por medio; luego María del Carmen Meneses de Castillo, quebrada El Rodeo de por medio, y Enrique Gutiérrez, cañada de por medio en parte. Norte, Pablo Antonio Castro de Gutiérrez. Este, Leoncio Castro. Sur, Eustasio Morales Enciso.

2. Predio “El Verdún”

• Matrícula inmobiliaria: 350-79045.
• Área aproximada: 2 hectáreas y 2.100 m².
• Avalúo: $33.592.000.
• Linderos transcritos: Este, María Hortensia Meneses de Gómez. Sur, Jorge Eliécer Castillo, Jorge Sánchez y José Alín Ortiz Morales. Oeste, Leoncio Castro y Tulia Castro de Rojas. Norte, José Aldaver Pérez.

Los linderos se resumen de la transcripción; consulte la publicación y los documentos del expediente para su descripción completa y verificación.

Información Económica

Los valores se relacionan por separado. El aviso indica postura admisible del 70% de cada avalúo y depósito del 40%:

• El Rubí — FMI 350-56708: avalúo $143.392.000; base mínima $100.374.400; depósito $57.356.800.
• El Verdún — FMI 350-79045: avalúo $33.592.000; base mínima $23.514.400; depósito $13.436.800.

La base y el depósito coinciden con los porcentajes indicados para cada bien. Todos los valores están expresados en pesos colombianos. Por tratarse de una subasta conjunta de dos bienes con valores distintos, no se asigna un precio único al producto.

La transcripción no especifica cuenta judicial ni entidad bancaria. Confirme con el despacho los datos de consignación para cada bien antes de efectuar cualquier pago.

Información de la Audiencia

• Fecha: 18 de noviembre de 2026.
• Hora: 10:00 a. m.
• Duración mínima: Una hora desde el inicio.
• Modalidad y acceso: No especificados en la transcripción.

Confirme con el juzgado la modalidad, el lugar o enlace de la audiencia y las instrucciones vigentes para participar.

Información para Postores

El aviso indica que debe consignarse previamente el 40% del avalúo para hacer postura y cita el artículo 451 del Código General del Proceso. La transcripción no detalla el canal de recepción, los documentos ni el procedimiento de presentación de ofertas. Confirme estos requisitos, los plazos y los datos de cuenta con el despacho antes de participar.

Secuestre

• Nombre: Juan Roberto Suárez Martínez.
• Teléfono: 316 821 2487.
• Dirección: Manzana P, casa 10, Urbanización Arkalucía, Ibagué, Tolima.
• Correo transcrito: juanrobertosuarez m@outlook.com.

El correo electrónico aparece con un espacio en la transcripción. No se corrige ni reconstruye; confirme la dirección exacta antes de usarla.

IMPORTANTE

La subasta comprende conjuntamente dos predios rurales con avalúos, bases y depósitos separados. El precio único del producto queda en blanco. Las bases son posturas mínimas y no precios de venta directa.

Confirme la correspondencia entre los dos predios, los datos de consignación, la modalidad de audiencia y los requisitos para presentar posturas. Verifique que la diligencia mantenga la fecha y hora anunciadas.

Esta ficha se organiza con la transcripción del aviso y no sustituye el anuncio legal ni las decisiones judiciales.

Fuente: Consultar publicación original.