REMATE – Apartamento Soacha, Cundinamarca

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

El Juzgado Tercero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Soacha anuncia la diligencia virtual de remate del apartamento 604, torre interior 4, del Conjunto Residencial Magnolios, identificado con matrícula inmobiliaria 051-120023, para el 11 de noviembre de 2026 a las 09:00 a. m.

Información del Proceso Judicial

• Despacho: Juzgado Tercero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Soacha.
• Dirección transcrita del juzgado: Transversal 12 No.34A ? 18, barrio Rincón de Santa Fe, piso 4, Soacha.
• Clase de proceso: Ejecutivo para la efectividad de garantía real.
• Expediente indicado: 2021-0332.
• Número incluido en el asunto de la postura: 2021-00332-00.
• Demandante: Banco Davivienda S.A.
• Demandados: Diana Marcela Ramírez Barrera y José Mauricio Sánchez Tamayo.

Advertencia sobre el expediente: Se conservan las dos presentaciones del número: “2021-0332” y “2021-00332-00”. Confirme con el despacho el número correcto para identificar el proceso y presentar la oferta.

La dirección judicial contiene un carácter “?” que se conserva sin sustituirlo. Confirme la dirección exacta antes de acudir.

Información del Inmueble

• Tipo de bien: Apartamento.
• Identificación transcrita: Apartamento 604, torre interior 4.
• Conjunto: Conjunto Residencial Magnolios.
• Dirección: Carrera 9 Este 36-75, Soacha.
• Matrícula inmobiliaria: 051-120023.

El aviso no informa área, distribución interior ni porcentaje de propiedad objeto del remate. Esta publicación no atribuye una cuota determinada ni características adicionales.

Información Económica

• Avalúo inicial reportado: $97.015.000.
• Incremento del 50% indicado en el aviso: $48.507.500.
• Avalúo incrementado, según la referencia del aviso al artículo 444 del CGP: $145.522.500.
• Base mínima de postura (70% del avalúo incrementado): $101.865.750.
• Depósito para participar (40% del avalúo incrementado): $58.209.000.

Verificación de cálculos: $97.015.000 × 1,50 = $145.522.500; $145.522.500 × 70% = $101.865.750; $145.522.500 × 40% = $58.209.000.

La base de postura y el depósito se calculan sobre el avalúo incrementado de $145.522.500, no sobre el valor inicial de $97.015.000. Los resultados coinciden con los importes suministrados.

Todos los valores están expresados en pesos colombianos.

Cuenta judicial: No se informa en la transcripción. Confirme directamente con el despacho la cuenta y las instrucciones de consignación antes de efectuar el depósito.

Información de la Audiencia de Remate

• Fecha: 11 de noviembre de 2026.
• Hora de apertura: 09:00 a. m.
• Modalidad: Virtual.

El aviso no identifica la plataforma ni proporciona un enlace de acceso. Confirme con el despacho la herramienta, el acceso vigente y las instrucciones para participar.

Información para Postores

• Presentar la postura dentro de los cinco días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente a la apertura, según el aviso.
• Remitirla únicamente al correo normalizado rematesj03pccmsoacha@cendoj.ramajudicial.gov.co.
• Utilizar el asunto indicado: POSTURA DE REMATE 2021-00332-00, previa confirmación del número correcto del expediente.
• Incluir el valor ofertado y los datos de identificación o NIT del oferente requeridos para el trámite.
• Adjuntar el comprobante del depósito.

Verificación del correo: La transcripción presenta un prefijo “o” y un espacio inusual junto al correo. Se muestra la dirección normalizada suministrada, sin incorporar ese prefijo. Confirme su escritura exacta con el despacho antes de enviar la oferta.

Los datos personales del oferente deben remitirse por el canal del trámite, sin publicarse en esta ficha. Confirme las demás condiciones de presentación que no se desarrollan en la transcripción.

Secuestre

• Nombre: Servicios Jurídicos MYM SAS.
• NIT: 900.480.652-5.
• Representación en la diligencia, según el aviso: Alfredo Contreras.
• Dirección publicada: Carrera 3 30 130, bloque 7, apartamento 301, San Mateo, Soacha.
• Celular: 3002124483.
• Correo electrónico: serviciosjuridicosmymsas@gmail.com.

IMPORTANTE

El precio publicado de $101.865.750 corresponde a la base mínima de postura del 70% del avalúo incrementado de $145.522.500 y no constituye un precio de venta directa. El depósito de $58.209.000 corresponde al 40% de ese mismo avalúo incrementado.

El aviso no informa área ni porcentaje del inmueble objeto del remate. Consulte el expediente para conocer el alcance de los derechos ofrecidos.

Antes de consignar o presentar una oferta, confirme el número del expediente, el correo de recepción, la cuenta judicial y las instrucciones de postura. Aclare también el carácter “?” de la dirección del juzgado.

Confirme la plataforma, el enlace de acceso y que la diligencia mantenga la fecha y hora anunciadas.

Esta publicación se organiza exclusivamente con la transcripción suministrada, tiene carácter informativo y no sustituye el aviso ni las decisiones judiciales.

Fuente del aviso: Consultar publicación 82308.