REMATE – Apartamento Soacha, Cundinamarca

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

El Juzgado Primero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Soacha anuncia la diligencia virtual de remate del apartamento 601, torre 5, del conjunto Sauco, identificado con matrícula inmobiliaria 051-165036, para el 26 de enero de 2027 a las 7:30 a. m., mediante Teams Premium.

Información del Proceso Judicial

• Despacho: Juzgado Primero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Soacha.
• Dirección transcrita del juzgado: Transversal 12 No.35 ? 24.
• Clase de proceso: Ejecutivo con garantía real.
• Expediente: 2024-00221.
• Demandante: Banco Davivienda S.A.
• Demandado: Edwin Jafet Morales Lozada.

La dirección judicial contiene un carácter “?” que se conserva sin sustituirlo. Confirme la dirección exacta antes de acudir.

Información del Inmueble

• Tipo de bien: Apartamento.
• Identificación: Apartamento 601, torre 5.
• Conjunto: Sauco.
• Municipio: Soacha.
• Matrícula inmobiliaria: 051-165036.
• Dirección catastral indicada: Carrera 37 No. 17-194.
• Dirección indicada en el certificado de tradición: Transversal 37 No. 20-12.

Advertencia sobre las direcciones: Se conservan ambas referencias sin sustituirlas ni determinar cuál corresponde a la nomenclatura vigente. Verifique su correspondencia con el inmueble en el expediente y en los documentos registrales y catastrales.

El aviso no informa área, distribución interior ni porcentaje de propiedad objeto del remate. Esta publicación no atribuye una cuota determinada ni características adicionales.

Información Económica

• Avalúo: $137.209.500.
• Base mínima de postura (70% del avalúo): $96.046.650.
• Depósito para participar (40% del avalúo): $54.883.800.
• Entidad bancaria: Banco Agrario.
• Cuenta de depósitos judiciales: 257542051001.

Verificación de cálculos: $137.209.500 × 70% = $96.046.650; $137.209.500 × 40% = $54.883.800. Los resultados coinciden con los importes suministrados.

Todos los valores están expresados en pesos colombianos. Confirme con el despacho la cuenta y las instrucciones de consignación antes de efectuar el depósito.

Información de la Audiencia de Remate

• Fecha: 26 de enero de 2027.
• Hora: 7:30 a. m.
• Modalidad: Virtual.
• Plataforma indicada: Teams Premium.

La transcripción no proporciona un enlace de acceso. Según el aviso, debe comunicarse al correo indicado para recibirlo. Confirme su recepción y el acceso vigente antes de la diligencia.

Información para Postores

• Remitir la postura al correo rematesj01pccmsoacha@cendoj.ramajudicial.gov.co.
• Utilizar el asunto POSTURA 2024-00221.
• Presentar la oferta en PDF cifrado y protegido con contraseña.
• Suministrar la contraseña cuando sea solicitada durante la audiencia.
• Adjuntar copia del documento de identidad del oferente y el recibo de postura indicado en el aviso.
• Comunicarse al correo señalado para recibir el enlace de la audiencia.

En el correo de posturas se eliminó únicamente el espacio anterior al signo “@” presente en la transcripción. Confirme su escritura antes de enviar documentos.

Los documentos de identificación deben aportarse por el canal del trámite, sin publicarse en esta ficha. Confirme con el despacho los términos de recepción y las instrucciones que no se desarrollan en la información suministrada.

Secuestre

• Nombre: Auxiliares de la Justicia SAS.
• Dirección: Carrera 68B #1-39 Sur, Bogotá.
• Teléfonos: 3138874128 y 3123388192.
• Correo normalizado: auxjusticiasas@hotmail.com.

El correo aparece en la transcripción como “AUXJUSTICIASAS @HOTMAIL.COM”. Se elimina únicamente el espacio y se presenta en minúsculas; confirme su escritura antes de utilizarlo.

Publicación Exigida en el Aviso

El aviso exige anuncio dominical en Nuevo Siglo, El Espectador, La República o El Tiempo. Verifique su cumplimiento y el soporte correspondiente en el expediente.

Esta ficha no afirma que la publicación ya se haya realizado ni sustituye el anuncio legal exigido.

IMPORTANTE

El precio publicado de $96.046.650 corresponde a la base mínima de postura del 70% del avalúo y no constituye un precio de venta directa. El depósito para participar es de $54.883.800, equivalente al 40% del avalúo.

Confirme la correspondencia de las dos direcciones del inmueble. El aviso no informa área ni porcentaje de propiedad objeto del remate; consulte el expediente para conocer el alcance de los derechos ofrecidos.

Antes de consignar o presentar una oferta, verifique la cuenta judicial, los correos, las instrucciones de postura y el enlace vigente. Aclare también el carácter “?” de la dirección del juzgado y confirme los soportes de publicación.

Confirme que la diligencia mantenga la fecha y hora anunciadas. Esta publicación se organiza exclusivamente con la transcripción suministrada, tiene carácter informativo y no sustituye el aviso ni las decisiones judiciales.

Fuente del aviso: Consultar publicación 82310.