Descripción

🏢 Apartamento en Remate Judicial — Cúcuta, Norte de Santander

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Sexto Civil Municipal de Oralidad de Cúcuta

Clase de proceso: Hipotecario

Radicado: 54001-40-22-006-2016-00649-00

Demandante:

Crezcamos S.A. Compañía de Financiamiento (Cesionaria por fusión de Opportunity Internacional de Colombia)

Demandado:

Enrique Ortega Villabona

C.C.: 13.244.375

🏢 Información del Bien

Tipo de bien

Apartamento

Matrícula inmobiliaria

260-25498

Ubicación

Apartamento: 201

Edificio: Villabona

Dirección catastral: Avenida 4 No. 7-41

Barrio: Latino

Municipio: Cúcuta

Departamento: Norte de Santander

Área privada

99,64 m²

Cédula catastral

010700350024901

Estado jurídico

Apartamento sometido al régimen de propiedad horizontal, debidamente embargado, secuestrado y avaluado.

💰 Información Económica

Avalúo: $190.638.526

Oferta mínima (70 %): $133.446.968,20

Depósito para participar (40 %): $76.255.410,40

📅 Información del Remate

Fecha

Martes, 13 de octubre de 2026

Hora

9:00 a. m.

Modalidad

Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

La licitación iniciará a la hora señalada y permanecerá abierta conforme a los artículos 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.

👤 Información para Postores

Banco

Banco Agrario de Colombia

Correo del Juzgado

jcivmcu6@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

Los interesados deberán:

• Consignar previamente el 40 % del avalúo.
• Presentar una postura que cubra como mínimo el 70 % del avalúo (o el 100 % si el postor es el acreedor hipotecario, conforme al artículo 468 del C.G.P.).
• Presentar la oferta dentro de los cinco (5) días anteriores al remate.
• Remitir la postura al correo institucional del juzgado.
• Cumplir con el protocolo establecido en la Circular DESAJCUC20-217 para diligencias de remate virtual.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Richard Domiciano Zambrano Rincón

C.C.: 5.415.099

Dirección

Calle 7 No. 10-45

Barrio El Llano

Cúcuta

Celular

316 695 9533

Correo electrónico

zambranorinconricharddomiciano@gmail.com

⚠️ Información Importante

Quien resulte adjudicatario deberá cancelar, además del valor del remate, el 5 % adicional destinado al Fondo para la Modernización, Descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia, requisito indispensable para la aprobación del remate.

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico del inmueble, así como posibles gravámenes, limitaciones al dominio, administración, impuestos, valorizaciones, ocupación o cualquier otra obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

La información publicada debe contrastarse con el aviso oficial, el expediente judicial y las providencias emitidas por el Juzgado Sexto Civil Municipal de Oralidad de Cúcuta, de conformidad con los artículos 450, 451, 452 y 468 del Código General del Proceso.