Descripción

🏢 Apartamento en Remate Judicial — Bogotá D. C.

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín

Clase de proceso: Ejecutivo

Radicado: 05001-31-03-001-2020-00228-00

Demandante: María Mireya Piza Muñoz

Demandados:

• ALAPH S.A.S.
• Carlos Eduardo Sanmartín Londoño
• Tatiana Tamayo Gutiérrez
• Emil Eduardo Romano Rodríguez

🏢 Información del Bien

Tipo de bien: Apartamento

Matrícula inmobiliaria: 50N-20624915

Oficina de Registro: ORIP de Bogotá D. C.

Dirección catastral: Carrera 14 No. 127-25, Apartamento 802

Ciudad: Bogotá D. C.

💰 Información Económica

Avalúo: $1.973.272.500

Oferta mínima (70 %): $1.381.290.750

Depósito para participar (40 %): $789.309.000

Acreedor hipotecario

El aviso señala que, cuando se trate del acreedor hipotecario, se aplicarán las reglas especiales del numeral 5 del artículo 468 del Código General del Proceso.

📅 Información del Remate

Fecha: Viernes, 25 de septiembre de 2026

Modalidad: Virtual

Plataforma: Microsoft Teams

⚠️ Hora por verificar

El documento presenta una inconsistencia importante:

• Al inicio señala: 25 de septiembre de 2026 a las 10:00 a. m.
• Posteriormente indica: 25 de septiembre de 2026 a partir de las 9:00 a. m.

Por tanto, la hora exacta debe verificarse en el auto original o en el cronograma oficial del juzgado antes de publicar el remate.

La licitación permanecerá abierta durante mínimo una (1) hora.

👤 Información para Postores

Banco: Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales: 050012031700

Titular: Oficina de Ejecución Civil del Circuito de Medellín

Presentación de posturas

El aviso establece que las posturas se presentan presencialmente, aunque la audiencia de remate sea virtual.

Podrán entregarse:

• Dentro de los cinco (5) días anteriores al remate, en el Piso 4 de la Oficina de Apoyo de los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias.
• Durante la hora siguiente a la apertura de la subasta, en la urna ubicada en el despacho judicial, Piso 11, Oficina 1101.

Dirección: Calle 41 No. 52-28, Edificio Edatel, Medellín.

El sobre deberá estar completamente cerrado e incluir los documentos establecidos en el Protocolo de Remates V2.7.

👩‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre: Katherine Viviana Jiménez Guzmán

C.C.: 1.032.408.932

Empresa: Grupo Inmobiliario y Asesores Ltda.

Correo electrónico: inmobiliariayasesoresltda@gmail.com

⚠️ Información Importante

Aunque el proceso se tramita ante un juzgado de ejecución de Medellín, el inmueble objeto del remate se encuentra en Bogotá D. C.

También debe verificarse la hora exacta del remate antes de publicar, porque el texto suministrado contiene dos horarios diferentes: 9:00 a. m. y 10:00 a. m.