Descripción

🏡 Derecho de Cuota en Remate Judicial — Itagüí, Antioquia

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero Civil Municipal de Oralidad de Itagüí

Clase de proceso: Ejecutivo

Radicado: 05360400300120210102900

Demandante: Inversiones y Arrendamientos Alaska S.A.S.
NIT: 890.923.821-0

Demandados:

• Mariana Vera Sourdis — C.C. 32.144.660
• Augusto Valencia Aguirre — C.C. 71.592.047
• Claudia Maryori Pérez Durango — C.C. 32.180.779

🏡 Información del Bien

Tipo de bien: Derecho de cuota del 25 % sobre inmueble

Matrícula inmobiliaria: 001-619081

Dirección: Calle 27 No. 50D-36, primer piso

Municipio: Itagüí

Departamento: Antioquia

Oficina de Registro: ORIP Medellín – Zona Sur

Porcentaje objeto del remate

25 % del inmueble, correspondiente al demandado Augusto Valencia Aguirre.

Importante: Se remata exclusivamente esta cuota parte y no el 100 % del inmueble.

💰 Información Económica

Avalúo del 25 % objeto de remate: $43.250.000

Oferta mínima (100 %): $43.250.000

Depósito para participar (40 %): $17.300.000

La base corresponde al 100 % del avalúo de la cuota objeto de remate, conforme al artículo 411 del Código General del Proceso.

📅 Información del Remate

Fecha: Viernes, 18 de septiembre de 2026

Hora: 9:30 a. m.

Modalidad: Presencial

Lugar: Sede del Juzgado Primero Civil Municipal de Oralidad de Itagüí

La licitación comenzará a la hora indicada y los interesados podrán presentar sus ofertas conforme a los artículos 451 y 452 del C.G.P.

👤 Información para Postores

Banco: Banco Agrario de Colombia – Envigado

Cuenta de Depósitos Judiciales: 053602041001

Los interesados deberán:

• Presentar una postura por mínimo $43.250.000.
• Consignar previamente $17.300.000, equivalente al 40 % del avalúo.
• Presentar las ofertas físicamente en sobre cerrado.
• Incluir dentro del sobre la oferta y el respectivo comprobante del depósito.
• Podrán realizar postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate.
• Las ofertas permanecerán reservadas bajo custodia del juez.

👩‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre: María Elena Muñoz Puerta

C.C.: 42.796.209

Dirección: Carrera 51 No. 52-19, Oficina 206, Edificio Chatanoga

Municipio: Itagüí, Antioquia

Celular: 312 750 2328

Correo: mariaelenamunozpuerta@gmail.com

⚠️ Información Importante

El adjudicatario adquirirá únicamente el 25 % del derecho de propiedad sobre el inmueble, correspondiente a Augusto Valencia Aguirre. Por ello, es especialmente importante revisar el certificado de tradición y el expediente para determinar quiénes son los demás comuneros y cuál es la situación jurídica y material del inmueble antes de presentar postura.