Descripción

🏡 Casa en Remate Judicial — Los Patios, Norte de Santander

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero (1.º) Civil Municipal de Los Patios, Norte de Santander

Clase de proceso: Ejecutivo Hipotecario de Menor Cuantía

Radicado: 54405400300120200004700

Demandante:

Julio Stephan Silva Halleman

C.C.: 88.309.120

Sucesor procesal de: Víctor Julio Silva Orozco (Q.E.P.D.)

Demandados:

• Luis Eduardo Guevara Lancheros – C.C. 88.197.574
• Sandra Patricia Mendoza Montañez – C.C. 60.407.318

🏡 Información del Bien

Tipo de bien

Casa (Se remata únicamente el 50 % de la cuota parte)

Matrícula inmobiliaria

260-283172

Ubicación

Dirección: Avenida 6 No. 35-40

Barrio: La Sabana

Conjunto Residencial: Mirador de La Sabana

Interior: 3 (Vivienda Tipo 2A)

Municipio: Los Patios

Departamento: Norte de Santander

Descripción

Se remata exclusivamente el 50 % de los derechos de dominio sobre el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria 260-283172.

Los linderos y demás especificaciones constan en la Escritura Pública No. 2625 del 7 de diciembre de 2018, otorgada en la Notaría Sexta del Círculo de Cúcuta.

Estado jurídico

Cuota parte (50 %) del inmueble debidamente embargada, secuestrada y avaluada dentro del proceso ejecutivo hipotecario.

💰 Información Económica

Avalúo de la cuota parte (50 %): $48.594.750

Oferta mínima (70 %): $34.016.325

Depósito para participar (40 %): $19.437.900

📅 Información del Remate

Fecha

Miércoles, 29 de julio de 2026

Hora

3:00 p. m.

Modalidad

Presencial

Lugar

Sala de Audiencias No. 2

Nuevo Palacio de Justicia

Avenida 36 No. 0-28

Vía Santa Rosa de Lima

Los Patios, Norte de Santander

👤 Información para Postores

Banco

Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales

544052041001

Código del Despacho: 544054003001

Requisitos para participar

Los interesados deberán:

• Consignar previamente el 40 % del avalúo de la cuota parte.
• Presentar una postura que cubra como mínimo el 70 % del avalúo.
• Presentar la oferta en sobre cerrado, conforme al artículo 451 del Código General del Proceso.
• Adjuntar el comprobante del depósito judicial cuando sea exigible.
• Cumplir con los requisitos previstos en los artículos 448, 450 y 451 del Código General del Proceso.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

Rosa María Carrillo García

Celular

318 617 9873

Correo electrónico

rosacarrillo747@gmail.com

⚠️ Información Importante

El remate corresponde únicamente al cincuenta por ciento (50 %) de los derechos de dominio sobre el inmueble.

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico del bien, así como posibles gravámenes, limitaciones al dominio, impuestos, administración, valorizaciones, ocupación o cualquier otra obligación asociada al inmueble antes de participar en el remate.

La información publicada debe contrastarse con el auto judicial y el expediente del proceso, de conformidad con los artículos 448, 450 y 451 del Código General del Proceso.