Descripción

🏡 Casa en Remate Judicial — Cartago, Valle del Cauca

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Primero (1.º) Civil del Circuito de Cartago, Valle del Cauca

Clase de proceso: Ejecutivo Hipotecario

Radicado: 76-147-31-03-001-2016-00047-00

Demandante:

María Teresa Patiño de Zapata

C.C. 31.396.844 de Cartago, Valle

Demandado:

Florentino Tamayo Pérez

C.C. 3.718 de Bogotá D. C.

🏡 Información del Bien

Tipo de bien

Casa de habitación de dos pisos

Matrícula inmobiliaria

375-10491

Ficha catastral

76-147-01-01-0154-0026-000

Ubicación

Dirección: Calle 16 No. 1N-38-40

Barrio: El Prado

Municipio: Cartago

Departamento: Valle del Cauca

Área del lote

214 m² aproximadamente

Área construida

232 m² aproximadamente

Descripción

Casa de habitación de dos niveles, con aproximadamente cuatro habitaciones o apartamentos, sala, comedor, garaje, patio y servicios públicos.

Linderos

• Norte: Predio de Alfonso Medina.
• Sur: Predio de Enrique Ospina.
• Oriente: Predio de Juan Uricoechea.
• Occidente: Calle 16.

Estado jurídico

Bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo hipotecario.

💰 Información Económica

Avalúo comercial: $585.033.216 · Base de la licitación (70 %): $409.523.251,20 · Consignación previa para presentar postura (40 %): $234.013.286,40.

📅 Información del Remate

Fecha

Miércoles, 5 de agosto de 2026

Hora

9:00 a. m.

Modalidad

Virtual

Plataforma

Microsoft Teams

Condiciones de participación

• La licitación iniciará a las 9:00 a. m. y permanecerá abierta durante una (1) hora.
• Las ofertas podrán presentarse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante la hora de la diligencia.
• El enlace para acceder a la audiencia será publicado en el micrositio del despacho judicial.

👤 Información para Postores

Cuenta de Depósitos Judiciales

761472031001

Banco

Banco Agrario de Colombia

Correo para envío de ofertas

j01cccartago@cendoj.ramajudicial.gov.co

Requisitos para participar

Los interesados deberán presentar la oferta en un único archivo PDF protegido con contraseña, indicando:

• Bien por el cual se presenta la postura.
• Valor ofertado.
• Nombre completo e identificación del postor.
• Teléfono y correo electrónico.

Documentos anexos

• Copia del documento de identidad.
• Certificado de existencia y representación legal (personas jurídicas).
• Poder y documento de identidad del apoderado (cuando aplique).
• Comprobante del depósito judicial correspondiente al 40 % del avalúo.

La contraseña del archivo será suministrada únicamente durante la audiencia virtual cuando sea requerida por el despacho.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre

César Augusto Potes Betancourth

Dirección

Calle 15 No. 5-42

Piso 2

Cartago, Valle del Cauca

Teléfonos

• 316 324 7375
• 320 697 1350

Correo electrónico

cesar-potes@hotmail.com

⚠️ Información Importante

Se recomienda a los interesados consultar previamente el expediente judicial y verificar el estado físico y jurídico del inmueble, así como posibles gravámenes, hipotecas, limitaciones al dominio, impuestos, valorizaciones, servicios públicos pendientes, ocupación o cualquier otra obligación asociada al bien antes de participar en el remate.

La información publicada debe contrastarse con el aviso oficial, el expediente judicial y las providencias emitidas por el Juzgado Primero Civil del Circuito de Cartago, Valle del Cauca, de conformidad con lo establecido en los artículos 450, 451 y 452 del Código General del Proceso.