Descripción

🌄 Lote Rural en Remate Judicial — Támesis, Antioquia

⚖️ Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Promiscuo del Circuito de Támesis, Antioquia

Clase de proceso: Ejecutivo Hipotecario

Radicado: 05789318900120250007600

Demandante: Carlos Mario Sierra Restrepo

Demandado: Julián Oquendo Velásquez

🌄 Información del Bien

Tipo de bien: Lote rural

Matrícula inmobiliaria: 032-19755

Denominación: Lote 1

Ubicación: Vereda La Oculta, corregimiento de Palermo

Municipio: Támesis

Departamento: Antioquia

Cédula catastral: 057890002000000010157000000000

Área aproximada: 64.118,11 m² — aproximadamente 6,41 hectáreas

El inmueble se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado.

💰 Información Económica

Avalúo: $534.068.199

Base de licitación indicada: 100 % del avalúo = $534.068.199

⚠️ Inconsistencia en la consignación

El aviso dice que el depósito corresponde al 40 % del avalúo, pero señala como valor $373.847.739, cifra que no equivale al 40 %.

Matemáticamente:

40 % de $534.068.199 = $213.627.279,60

Por tanto, este valor debe verificarse directamente en la providencia antes de publicar o participar.

📅 Información del Remate

Fecha: Miércoles, 23 de septiembre de 2026

Hora: 9:00 a. m.

Modalidad: Presencial, con posibilidad de participación virtual

Plataforma virtual: Microsoft Teams

La licitación comenzará a las 9:00 a. m. y permanecerá abierta durante una (1) hora.

👤 Información para Postores

Banco: Banco Agrario de Colombia

Cuenta de Depósitos Judiciales: 057892044001

Correo del Juzgado: jprctotamesis@cendoj.ramajudicial.gov.co

Una vez acreditado el depósito, las ofertas deberán presentarse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante la hora de la diligencia.

Las posturas serán recibidas físicamente en la Secretaría del Juzgado, mediante sobre sellado, para garantizar su confidencialidad.

👨‍⚖️ Información del Secuestre

Nombre: Fabio Jhony León Moncada

C.C.: 13.958.728

Dirección: Calle 9A No. 73-95, Torre 2, Medellín

Celular: 323 327 2808

Correo: lmfj1812@hotmail.com

El secuestre será el encargado de mostrar el inmueble a los interesados.

⚠️ Información Importante

El lote limita parcialmente con una servidumbre de tránsito y con la carretera que comunica Támesis con Jericó, aspectos que conviene revisar en el certificado de tradición, la escritura y el expediente.

Además, antes de publicar este remate debe confirmarse el valor correcto del depósito del 40 %, porque existe una inconsistencia matemática relevante en el aviso suministrado.