REMATE – Lote 16 en la vereda La Esperanza, La Mesa, Cundinamarca

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

Remate del lote rural 16, ubicado en la vereda La Esperanza, municipio de La Mesa, Cundinamarca.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado — Juzgado Civil Municipal de La Mesa, Cundinamarca.
• Proceso — Divisorio ad valorem.
• Radicado tal como aparece en el aviso — 25386400 30012025 0002800.
• Demandantes — José Adriano Silva Zamora, Bertilda Silva de Barbosa, Leonor Silva Zamora, Aurora Silva Zamora, Roberto Silva Zamora, Pedro Enrique Silva Zamora, Héctor Jaime Silva Zamora, María de los Ángeles Rodríguez Silva y Daniel Vicente Rodríguez Silva.
• Demandados — María Deissy Silva Zamora, Ana Lucía Silva de Rincón, Julia Margarita Silva de Santos, Abdón Silva Zamora, Diego Gregorio Rojas Silva y William René Rojas Silva.
• Fijación del remate — Audiencia pública del 22 de octubre de 2026.

📍 Ubicación y descripción del bien

• Bien — Lote rural 16, junto con sus anexidades, dependencias, usos, costumbres y servidumbres legales establecidas, según el aviso.
• Ubicación — Vereda La Esperanza, La Mesa, Cundinamarca.
• Área — 2.805 m².
• Folio de matrícula inmobiliaria — 166-106030.
• Cédula catastral de mayor extensión, tal como aparece en el aviso — 00- 01- 00- 00- 0004- 0884- 0- 00-00- 0000 (MAYOR EXTENSIÓN).

Linderos según el título de adquisición

• Norte — Del mojón M-4A al mojón M-4, en línea recta de 36,69 m, con predios del señor Jaime Silva.
• Oriente — Del mojón M-4 al mojón M-3, en línea semicurva de 56,26 m, con el lote No. 8, que forma parte del predio de mayor extensión La Palmita, de Leonor Silva Zamora.
• Sur — Del mojón M-3 al mojón M-4, en línea recta de 80,29 m, con el lote No. 15, de María Deissy Silva Zamora.
• Occidente — Del mojón M-4 al mojón M-4 A, en línea curva de 71,48 m, con la vía que conduce de la inspección de La Esperanza a la vereda Campo Santo, en La Mesa, hasta cerrar en el punto de partida.

💰 Información Económica

• Avalúo total del bien — $130.000.000.
• Base admisible del 70% — $91.000.000.
• Depósito previo del 40% — $52.000.000.
• Cuenta de depósitos judiciales transcrita — 253862 041001, Banco Agrario de Colombia, a órdenes del Juzgado Civil Municipal de La Mesa.

La base y el depósito publicados coinciden exactamente con el 70% y el 40% del avalúo, respectivamente.

👤 Secuestre

• Nombre — Mario Héctor Monroy Rodríguez.
• Dirección — Calle 3 No. 4-37, San Antonio del Tequendama, Cundinamarca.
• Celular — 312 458 0814.

📝 Procedimiento para presentar postura

1. Consignar previamente el 40% del avalúo a órdenes del juzgado, una vez confirmado el número completo de la cuenta judicial.
2. Remitir la postura al correo institucional del despacho e indicar los 23 dígitos del radicado del proceso.
3. Adjuntar un PDF denominado OFERTA, protegido con una contraseña conocida únicamente por el postor.
4. Incluir la identificación del bien, el valor ofertado, el nombre completo o razón social y la identificación del postor, el celular y el correo del postor o de su apoderado.
5. Adjuntar copia del documento de identidad del postor y del comprobante del depósito judicial. Si el postor es una persona jurídica, adjuntar el certificado de existencia y representación legal. Si actúa mediante apoderado, adjuntar copia del poder y del documento de identidad del apoderado.

📅 Audiencia de remate

Miércoles 2 de diciembre de 2026 a las 2:30 p. m. La audiencia será virtual por Microsoft Teams, organizada por el juzgado. La licitación permanecerá abierta por lo menos una hora desde su inicio.

Antes de la diligencia, los interesados deben proporcionar al despacho su correo electrónico y un número de contacto. El aviso transcrito no incluye un enlace directo de Teams. Confirme con el juzgado cómo acceder.

⚠️ IMPORTANTE

El correo institucional figura como jcmpalmesa@cendoj.ramajudicial.gov.co y también aparece fragmentado como jcmpalmesa@ cendoj.ramajudicial.gov.co y jcmpalmesa@cendoj. ramajudicial.gov.co. Confirme con el despacho el correo exacto, los 23 dígitos del radicado y el plazo de presentación antes de remitir la oferta.

La cuenta judicial aparece partida como 253862 041001. Confirme con el juzgado el número completo antes de consignar.

El aviso repite el mojón M-4 en distintos tramos de los linderos. Verifique el trazado con el título de adquisición y coteje la referencia catastral de mayor extensión con el folio 166-106030. Revise el estado del lote, su historial registral actualizado, las cargas y las servidumbres antes de presentar postura.

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