REMATE – Lote rural Pereira, Risaralda

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

Proceso judicial

• Juzgado: Quinto Civil del Circuito de Pereira, Risaralda.
• Clase de proceso: Ejecutivo con Garantía Real.
• Radicado: 66001-31-03-005-2021-00048-00.
• Demandante: Luz Marina Giraldo Fajardo.
• Demandados: Julio César Cruz Sandoval y Constanza Ramírez Ángel.

Bien objeto de remate

• Inmueble: Lote No. 3 (Finca La Ibérica), Pereira, Risaralda.
• Matrícula inmobiliaria: 290-210165 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira.
• Estado procesal del bien: Embargado, secuestrado y avaluado.

Características del inmueble

• Área: 583.792,04 m².
• Linderos y especificaciones: Constan en la Escritura Pública No. 5805 del 31 de diciembre de 2015 de la Notaría Cuarta de Pereira y en el levantamiento topográfico referido en el aviso.

Información económica

• Avalúo comercial: $1.248.445.500.
• Base mínima de postura (70 % del avalúo): $873.911.850.
• Depósito previo (40 % del avalúo): $499.378.200.

Información del remate

• Fecha: 25 de noviembre de 2026.
• Hora: 2:00 p. m.
• Modalidad: Virtual por Microsoft Teams.
• Acceso: Solicite el enlace al despacho. La transcripción del aviso no incluye una URL utilizable.

Postores

• Constituya el depósito judicial en el Banco Agrario, a órdenes del Juzgado Quinto Civil del Circuito de Pereira. Confirme el número de cuenta con el despacho antes de consignar, pues la transcripción no lo indica.
• Presente la postura y sus anexos en un único archivo PDF protegido con contraseña y rotulado «oferta».
• Al finalizar el término, suministre la contraseña por la conexión a la audiencia o por teléfono, según las instrucciones del juzgado.

Secuestre

• Nombre: Juan Felipe Arias Becerra.
• Teléfono: 311 786 5306.
• Dirección: Jardines de Milán, manzana 3, casa 11, Dosquebradas.
• Correo: juanfe143@hotmail.com. Se retiró el espacio de la transcripción. Verifique el correo antes de usarlo.

Datos del despacho

• Dirección: Palacio de Justicia de Pereira, Carrera 8 #43-77.
• Teléfono: (606) 3169011, extensión 1070.
• Correo: j05ccper@cendoj.ramajudicial.gov.co. Se retiró el espacio de la transcripción. Verifique el correo antes de usarlo.

Condiciones especiales

El aviso exige una sola publicación, en domingo, en un periódico de amplia circulación de Pereira, con una antelación mínima de 10 días al remate. La transcripción no informa la fecha efectiva de publicación.

IMPORTANTE

Confirme directamente con el juzgado el enlace de la audiencia, los datos de la cuenta judicial y las instrucciones para presentar la oferta.

Contáctanos

Fuente: Aviso de Notificaciones.