REMATE – Apartamento en Barranquilla, Atlántico

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

El Juzgado Segundo Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Barranquilla, mediante auto del 18 de septiembre de 2026, señaló el 1 de diciembre de 2026 a las 9:00 a. m. para realizar la diligencia de remate del apartamento 402, piso 4, identificado con matrícula inmobiliaria 040-199626.

Información del Proceso Judicial

• Despacho: Juzgado Segundo Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Barranquilla.
• Clase de proceso: Ejecutivo singular.
• Radicado, según transcripción: 08-001-40-03-009-2015-00551-00.
• Demandante: Edificio Aberdeen.
• Demandadas: Vanessa Esther Pereira Rodriguez y Doris Rodriguez.
• Fecha del auto: 18 de septiembre de 2026.

Información del Inmueble

• Tipo de bien: Apartamento.
• Identificación: Apartamento 402, piso 4.
• Dirección transcrita: CLL 94 #59-56.
• Municipio: Barranquilla.
• Departamento: Atlántico.
• Matrícula inmobiliaria: 040-199626.

El aviso no informa área, distribución interior ni porcentaje de propiedad objeto del remate. Esta publicación no atribuye una cuota determinada ni características adicionales.

Información Económica

• Avalúo anunciado: $271.804.264.
• Base calculada del 70%: $190.262.984,80.
• Base redondeada al peso más cercano, utilizada como precio del producto: $190.262.985.
• Depósito calculado del 40%: $108.721.705,60.
• Depósito redondeado al peso más cercano: $108.721.706.
• Entidad bancaria: Banco Agrario.
• Cuenta: 080012041801.
• Titular indicado: Oficina de Ejecución Civil Municipal de Barranquilla.
• Código de dependencia judicial transcrito: 08001430300.

Verificación de cálculos: $271.804.264 × 70% = $190.262.984,80; $271.804.264 × 40% = $108.721.705,60.

El aviso fija los porcentajes sin imprimir los importes de base y depósito. Los valores anteriores son cálculos derivados. El redondeo al peso más cercano aumenta la base en $0,20 y el depósito en $0,40 respecto de los resultados exactos; no se atribuye al despacho una instrucción de redondeo no transcrita.

Todos los valores están expresados en pesos colombianos. Confirme los importes exigidos, la cuenta y el código de dependencia antes de consignar.

Información de la Audiencia de Remate

• Fecha: 1 de diciembre de 2026.
• Hora de apertura: 9:00 a. m.
• Duración mínima de la licitación: Una hora.

El aviso no especifica si la diligencia será presencial, virtual o híbrida, ni proporciona lugar o enlace de acceso. Confirme estos datos directamente con el despacho.

Según la transcripción, la apertura de las ofertas se realizará al cabo de una hora. Las ofertas presentadas fuera de término se consideran extemporáneas.

Información para Postores

• Presentar sobre cerrado con la postura firmada y el soporte del depósito cuando aplique, conforme a las instrucciones del aviso.
• Si el oferente es persona natural, informar nombre, identificación, teléfono y correo electrónico.
• Si el oferente es persona jurídica, informar razón social, NIT, datos de su representante y datos de contacto.
• Respetar la oportunidad de recepción; las ofertas fuera de término serán extemporáneas.

Los datos y documentos de identificación deben aportarse por el canal del trámite, sin publicarse en esta ficha. Confirme con el despacho el mecanismo, lugar y términos de recepción del sobre.

La información suministrada señala que no se requiere actualización, pero no desarrolla el alcance de esa indicación. Confírmelo en el aviso y con el despacho, sin extenderla a documentos o actuaciones no especificados.

Secuestre

• Nombre: Rita Bertha Reyes Zambrano.
• Ubicación indicada: K 26C #76-30.
• Teléfono: 3013160482.
• Correo sin espacios: RITAREYESZ@HOTMAIL.COM.

El correo aparece transcrito como “R I T A R E Y E S Z @ H O T M A I L . C O M”. Se eliminaron únicamente los espacios. Confirme su escritura antes de utilizarlo.

Publicación y Fechas del Aviso

• Fecha de expedición indicada: 8 de octubre de 2026.
• Fecha de publicación indicada: 18 de octubre de 2026.

El aviso menciona publicidad en El Heraldo, edición dominical, con antelación de al menos diez días al remate. Verifique su soporte y cumplimiento en el expediente; esta ficha no los certifica ni sustituye el anuncio legal.

Imagen de Referencia

La imagen utilizada es una ilustración genérica de un edificio residencial, marcada como IMAGEN DE REFERENCIA y no fotografía real. No representa el apartamento anunciado ni acredita su fachada, altura, zonas comunes u otras características.

IMPORTANTE

El precio publicado de $190.262.985 corresponde al 70% del avalúo calculado y redondeado al peso más cercano; no constituye un precio de venta directa. El cálculo exacto de la base es $190.262.984,80.

El depósito calculado es de $108.721.705,60, redondeado al peso más cercano a $108.721.706. Ambos importes se derivan de los porcentajes del aviso y no aparecen impresos como cantidades. Confirme su aplicación con el despacho.

El aviso no informa área ni porcentaje de propiedad objeto del remate. Tampoco precisa modalidad, lugar o enlace de audiencia. Consulte el expediente y confirme las condiciones de participación.

Antes de consignar o presentar una oferta, verifique la cuenta judicial, el código de dependencia, los términos de recepción y los soportes de publicación. Confirme que la diligencia mantenga la fecha y hora anunciadas.

Esta publicación se organiza exclusivamente con la transcripción suministrada, tiene carácter informativo y no sustituye el aviso ni las decisiones judiciales.

Fuente del aviso: Consultar publicación 82517.

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