REMATE – Inmueble con ubicación no informada

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

El Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Puerto Colombia anuncia la diligencia virtual de remate del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria transcrita 045- 40365, para el 12 de noviembre de 2026 a las 10:00 a. m., mediante Microsoft Teams.

Información del Proceso Judicial

• Encabezado institucional: Consejo Superior de la Judicatura, Consejo Seccional de la Judicatura del Atlántico.
• Despacho: Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Puerto Colombia.
• Clase de proceso: Ejecutivo.
• Radicación, según transcripción: 085734089001- 2019-00482-00.
• Demandante: RAFAEL NUÑEZ CACERES.
• Demandada: KARINA PATRICIA DE LA HOZ SIADO.
• Auto referido para la publicación: 9 de octubre de 2026.

Se conserva la separación transcrita del radicado. Confirme su presentación en el expediente.

Información del Bien

• Bien objeto del remate: Inmueble cuyo tipo específico no se describe.
• Matrícula inmobiliaria transcrita: 045- 40365.
• Oficina de Registro de Instrumentos Públicos: Sabanalarga, Atlántico.
• Situación indicada: Embargado y secuestrado dentro del proceso.

El aviso no informa dirección, municipio de ubicación, área, características físicas ni porcentaje de propiedad objeto del remate. La oficina de registro y la sede del juzgado no se presentan como ubicación del inmueble.

Verifique la identificación y localización exactas en el expediente y en el certificado de libertad y tradición.

Información Económica

• Avalúo impreso: $1.228.500.
• Base mínima de postura impresa (70% del avalúo): $859.950.
• Depósito previo impreso (40% del avalúo): $491.400.
• Entidad bancaria: Banco Agrario de Colombia, sección depósitos judiciales.
• Cuenta judicial: 085732042001.

Verificación de cálculos: $1.228.500 × 70% = $859.950; $1.228.500 × 40% = $491.400. Los resultados coinciden con los importes expresos del aviso.

Todos los valores están expresados en pesos colombianos. Se conservan sin modificar. Confirme los importes, la cuenta y las instrucciones de consignación con el despacho antes de efectuar el depósito.

Información de la Audiencia de Remate

• Fecha: 12 de noviembre de 2026.
• Hora de apertura: 10:00 a. m.
• Modalidad: Virtual.
• Plataforma: Microsoft Teams.

El aviso señala que la licitación permanecerá abierta hasta que transcurran dos horas desde su inicio. También indica que, transcurrida una hora, se abrirán los sobres y se leerán las ofertas que reúnan los requisitos legales.

Secuencia que requiere confirmación: Se conservan ambas instrucciones sin sustituirlas. Consulte con el despacho cómo se articula la apertura de ofertas después de una hora con la permanencia de la licitación durante dos horas.

La transcripción no suministra enlace de Teams. Confirme el acceso vigente directamente con el juzgado.

Información para Postores

• Consignar previamente $491.400, correspondientes al 40% del avalúo, en la cuenta judicial indicada, previa confirmación de sus datos.
• Presentar una oferta que cubra como mínimo $859.950.
• Remitir al correo del juzgado, dentro de los cinco días anteriores al remate, la oferta suscrita y el soporte del depósito.
• Aportar copia del documento de identidad del oferente, correo electrónico y el dato de contacto telefónico mencionado en el texto.
• Suministrar la clave de la postura únicamente una vez iniciada la diligencia.

Vacíos de transcripción: No se incluye la dirección electrónica del juzgado. Además, la expresión sobre el formato aparece dañada como “PDF BLADO CON CLAVE” y la referencia al teléfono termina como “TELÉFO#”. Confirme el formato exacto, el cifrado y los datos requeridos antes de enviar documentos.

El aviso advierte que el juzgado no se hace responsable por ofertas presentadas en formato distinto al señalado. Los documentos personales deben aportarse por el canal del trámite, sin publicarse en esta ficha.

Secuestre

La transcripción no identifica al secuestre ni proporciona sus datos de contacto. Solicite esta información al despacho para consultar las condiciones de inspección del inmueble.

Publicación y Certificado de Tradición

El aviso exige inclusión por una sola vez en un listado publicado un domingo en el periódico local El Heraldo, con antelación no inferior a diez días al remate, conforme a su referencia al artículo 450 del Código General del Proceso.

También solicita aportar las constancias de publicación y el certificado de libertad y tradición del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia.

El texto dispone la fijación del aviso en sitio público del juzgado y en Justicia Web Siglo XXI – TYBA por el término de diez días anteriores al remate.

• Fecha de expedición y generación: 16 de octubre de 2026.
• Fecha de publicación indicada: 18 de octubre de 2026.
• Secretaria: Wendy Joanna Cadena Díaz.

Verifique los soportes de publicación, la fijación y la vigencia del certificado en el expediente. Esta ficha no acredita su cumplimiento.

Imagen de Referencia

La imagen utilizada es una ilustración genérica de terreno o paisaje rural, marcada como imagen de referencia y no fotografía del lote real. No acredita la ubicación, naturaleza rural, extensión, mejoras ni características del inmueble anunciado.

IMPORTANTE

El precio publicado de $859.950 corresponde a la base mínima de postura impresa del 70% del avalúo y no constituye un precio de venta directa. El depósito previo es de $491.400, equivalente al 40% del avalúo.

El aviso no precisa ubicación, tipo de inmueble, área ni porcentaje de propiedad objeto del remate. Consulte el expediente y el certificado registral antes de participar.

Confirme el correo de posturas, el formato documental afectado por errores de transcripción, la cuenta judicial, el acceso a Teams y la secuencia de recepción y apertura de ofertas. Verifique que la diligencia mantenga la fecha y hora anunciadas.

Esta publicación se organiza con la transcripción suministrada, tiene carácter informativo y no sustituye el aviso ni las decisiones judiciales.

Fuente del aviso: Consultar publicación 82513.

Contáctanos

Dijiste:
Continúa el HTML que quedó cortado después de “Confirme el correo de”, termina la descripción sin repetir el resto y no cambies el contenido anterior.
ChatGPT dijo:
HTML
posturas, el formato documental afectado por errores de transcripción, la cuenta judicial, el acceso a Teams y la secuencia de recepción y apertura de ofertas. Verifique que la diligencia mantenga la fecha y hora anunciadas.

Esta publicación se organiza con la transcripción suministrada, tiene carácter informativo y no sustituye el aviso ni las decisiones judiciales.

Fuente del aviso: Consultar publicación 82513.

Contáctanos