REMATE – Apartamento, parqueadero y cuarto útil en Portovelho de los Colores, Medellín

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏢 Apartamento 1506, parqueadero 181 y cuarto útil 94 en Portovelho de los Colores, Medellín

💰 Información Económica

Apartamento 1506
Avalúo: $474.658.922
Base de licitación (70%): $332.261.245,40

Parqueadero 181
Avalúo: $35.000.000
Base de licitación (70%): $24.500.000

Cuarto útil 94
Avalúo: $10.000.000
Base de licitación (70%): $7.000.000

Avalúo total: $519.658.922
Base total para los tres bienes: $363.761.245,40
Depósito para participar (40% del avalúo total): $207.863.568,80

⚠️ IMPORTANTE

Los tres inmuebles se rematan dentro de una misma diligencia; el aviso exige individualizar el bien y la cuantía por la que se hace postura. No hay un único precio de producto. Consulte el protocolo del despacho y confirme los datos de matrícula, oferta y depósito antes de consignar. El enlace directo de Teams aparece fragmentado en el aviso; también se informa que estará publicado en la sección de remates del micrositio del despacho.

📋 Información del Proceso Judicial

Juzgado: Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín, Antioquia.
Juzgado de origen: Juzgado Once Civil del Circuito de Medellín.
Proceso: Ejecutivo hipotecario.
Radicado: 05001310301120200020500.
Demandante original: Luz Mercedes Cano Toro; el crédito fue cedido posteriormente a Juan David Cano Sánchez.
Demandados: Esmeralda Arévalo Torres y Pablo Antonio Argumedo Bracamonte.
Cuenta de depósitos judiciales: Banco Agrario No. 050012031700, Oficina de Ejecución Civil del Circuito de Medellín.
Correo para consultas y ofertas: oaeccmed@cendoj.ramajudicial.gov.co.

🏢 Información de los Inmuebles

A) Apartamento 1506: Vivienda en el piso 15, etapa 1, Urbanización Portovelho de los Colores P. H.; calle 52 # 71-60, Medellín. Matrícula 01N-5284261; código catastral AAB0086MMFE. Área construida aproximada: 77,30 m²; área privada cubierta aproximada: 72,99 m²; altura libre aproximada: 2,25 m.
B) Parqueadero 181: Sótano de la etapa 1, calle 52 # 71-60, parqueadero interior 98181. Matrícula 01N-5284383; código catastral AAB0086MSUA. Área construida aproximada: 12,76 m²; altura libre aproximada: 2,25 m.
C) Cuarto útil 94: Sótano de la etapa 1, calle 52 # 71-60, cuarto útil interior 98294. Matrícula 01N-5284464; código catastral AAB0086MXMD. Área construida aproximada: 1,79 m²; altura libre aproximada: 2,25 m.
Secuestre: Gerenciar y Servir S. A. S., NIT 900.906.127-0; carrera 78 # 88-10, interior 201, Medellín; teléfono 317 351 7371; gerenciaryservir@gmail.com.

📅 Información de la Diligencia

Fecha: martes 10 de noviembre de 2026.
Hora: 10:00 a. m. (la licitación debe durar al menos una hora).
Modalidad: Virtual por Microsoft Teams Premium; el despacho compartirá el enlace con quienes lo soliciten y lo publicará en su micrositio.
Datos Teams transcritos del aviso: ID 248 883 730 164 752; clave DI6MQ7P4. Verifique estos datos con el micrositio, pues el enlace de Teams del aviso está fragmentado.
Postura electrónica: Enviar únicamente al correo del despacho un archivo PDF único, legible, firmado y protegido con contraseña, con la oferta y anexos requeridos. La contraseña se comunica solo al juez durante la audiencia. La presencia de los postores es necesaria.
Postura presencial: En el piso 4, Oficina de Apoyo de los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias, dentro de los cinco días anteriores, o en sobre cerrado en la sede del Edificio Edatel, piso 11, oficina 1103, durante la primera hora de la subasta, según el aviso.
Fuente: Consultar aviso publicado.

Imagen ilustrativa de referencia; no corresponde al apartamento, parqueadero ni cuarto útil anunciados y no es fotografía real.