REMATE – Casa lote urbana en Timbío, Cauca

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏠 Casa lote urbana en Remate Judicial — Timbío, Cauca

Ilustración de referencia de una casa urbana. No es fotografía ni representa el inmueble exacto del remate.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Timbío, Cauca.
• Tipo de proceso: Venta de bien común.
• Radicado y partes: No aparecen identificados en el aviso publicado.
• Jueza: Dayci Pilar Prado Paredes.

📍 Información del Bien

Casa lote urbana ubicada en la calle 17 #22-77, municipio de Timbío, Cauca. Área indicada: 162 m². Matrícula inmobiliaria 120-152603, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Popayán. Ficha catastral transcrita en el aviso: 0100000001300090000000000.

💰 Información Económica

• Avalúo aprobado: $168.280.000.
• Valor base de licitación (70%, calculado sobre el avalúo): $117.796.000.
• Depósito para participar (40%): $67.312.000.

Nota sobre el valor: el aviso presenta la base de forma incompleta como “$117.600”, cifra que no coincide con el 70% del avalúo publicado. Confirme la base exacta con el juzgado antes de presentar postura.

📅 Información del Remate

• Fecha: martes 10 de noviembre de 2026.
• Hora: 10:00 a. m.
• Modalidad y acceso: el aviso no incluye enlace de audiencia ni correo del juzgado. Señala que puede solicitarse el enlace del expediente digital al correo del juzgado; confirme directamente cómo acceder a la diligencia.

📨 Información para Postores

Consigne previamente el 40% del avalúo en el Banco Agrario de Colombia, cuenta de depósitos judiciales del Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Timbío 198072042001. El aviso indica que la licitación comenzará a la hora fijada conforme al artículo 452 del Código General del Proceso. Solicite al juzgado el enlace del expediente y confirme la forma y oportunidad para presentar la postura.

⚠️ IMPORTANTE

Verifique directamente en el expediente la identificación, cabida, linderos, estado físico y jurídico, ocupación, gravámenes, impuestos y condiciones de entrega del bien. La ficha catastral y el lindero occidental transcritos en el aviso deben cotejarse con el expediente. Confirme también la base de licitación, el canal para posturas y el acceso a la audiencia con el juzgado. La imagen es ilustrativa y no corresponde a una fotografía real del inmueble.