REMATE – Cuota del 50% de local comercial, Bucaramanga, Santander

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

🏬 Cuota del 50% de local comercial en remate — Bucaramanga, Santander

Remate de la cuota parte correspondiente al 50% del local 207 del Centro Comercial Fabriventas, Bucaramanga. La imagen seleccionada es una ilustración comercial de referencia y no corresponde al local exacto.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga.
• Tipo de proceso: Ejecutivo.
• Radicado: 68001.31.03.009.2021.00008.01.
• Demandante: Banco de Occidente S.A.
• Demandados: Farmaclub S.A.S. y otros.
• Correo para posturas: rematesj02eccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co.

📍 Información del Bien

Cuota parte del 50% de un inmueble comercial: local 207 del Centro Comercial Fabriventas, ubicado en la Calle 37 No. 17-46, Bucaramanga, Santander. Matrícula inmobiliaria 300-127571 de la ORIP de Bucaramanga. El avalúo informado corresponde a la cuota parte rematada, no al 100% del inmueble.

💰 Información Económica

• Avalúo de la cuota del 50%: $72.160.200.
• Valor base de licitación (70%): $50.512.140.
• Depósito según la cifra impresa en el aviso: $28.864.800.
• Cuenta de depósitos judiciales: Banco Agrario de Colombia, cuenta No. 68001-20-31-800, a órdenes de la Oficina de Ejecución Civil del Circuito de Bucaramanga.

Verificación del depósito: el aviso indica que el 40% equivale a $28.864.800; sin embargo, el 40% aritmético de $72.160.200 es $28.864.080. Confirme con el juzgado cuál cifra debe consignarse antes de participar.

📅 Información del Remate

• Fecha: 11 de noviembre de 2026.
• Hora: 9:00 a. m.
• Modalidad: audiencia virtual por Microsoft Teams. Los interesados deben conectarse 15 minutos antes.
• Duración mínima: Una hora desde el inicio.

📨 Información para Postores

La postura admisible debe cubrir al menos el 70% del avalúo de la cuota rematada, previa consignación del depósito. La oferta puede presentarse dentro de los cinco días anteriores al remate o en la oportunidad de los artículos 451 y 452 del C.G.P. Para postura digital, envíe un único archivo PDF protegido con contraseña, con la oferta suscrita y el comprobante del depósito, al correo rematesj02eccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co. El aviso indica que la contraseña debe enviarse únicamente dentro de los diez minutos siguientes al cierre del término para recibir posturas, al mismo correo. Consulte el aviso y el expediente para todos los requisitos.

👤 Secuestre

Isai Leonardo Velandia Afanador. Celular: 318 362 3704. Puede coordinarse con el secuestre la exhibición del inmueble.

⚠️ IMPORTANTE

Se remata únicamente una cuota del 50%, no la totalidad del local. Verifique la titularidad de la cuota, su alcance, administración, gravámenes, impuestos, ocupación y demás condiciones jurídicas y físicas en el expediente y directamente con el juzgado antes de participar. Confirme también la cifra del depósito por la diferencia detectada en el aviso.