REMATE – Casa lote urbana Ibagué, Tolima

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

Remate judicial de una casa lote urbana ubicada en la Urbanización Barlovento, sector Vasconia, Salado de Ibagué, Tolima, identificada con matrícula inmobiliaria 350-194074.

Advertencia: El aviso fuente presenta diferencias entre las fechas escritas en letras y sus expresiones numéricas, y entre la radicación del proceso y el asunto exigido para presentar la postura. Se conservan tal como aparecen y deben verificarse con el despacho.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Doce Civil Municipal, hoy Quinto Transitorio de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Ibagué, Tolima.
• Tipo de proceso: Ejecutivo para la efectividad de la garantía real — hipoteca.
• Radicación transcrita: 730014189005 20190069400.
• Demandante: Jorge Ariel Santofimio Alvis.
• Demandada: Analvi Cacais Torres.
• Fecha del proveído transcrita: “Septiembre Dos de Dos Mil Veintiséis (09-02-2026)”.
• Correo del juzgado: j12cmpaliba@cendoj.ramajudicial.gov.co.
• Fecha de publicación del aviso: Ibagué, 13 de octubre de 2026.
• Secretaria firmante: Nohora Disney Vasquez Diaz.

🏠 Información del Bien

• Tipo: Casa lote urbana.
• Ubicación transcrita: Casa Lote N.° 14B, Manzana B, Urbanización Barlovento, carrera 4 Sur con Calle 111 A Calle 112, sector Vasconia, Salado de Ibagué.
• Municipio y departamento: Ibagué, Tolima.
• Matrícula inmobiliaria: 350-194074.
• Oficina de registro: Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Ibagué.
• Área: No informada en el aviso.
• Código catastral y titular: No informados en el aviso.
• Estado jurídico informado: Embargado, secuestrado y avaluado.

🔎 Características

El aviso describe el ingreso por puerta y reja metálica; sala comedor; cocina semienchapada con mesón pequeño; baño con ducha enchapada; zona de ropas, alberca y lavadero en cemento; una alcoba; pisos en baldosín y paredes pintadas. Desde la sala hay escaleras y pasamanos de cemento hacia un espacio habilitado para habitación, con cubierta de tejas de fibrocemento sobre cerchas metálicas. Informa servicios de agua, energía y gas domiciliario.

Estado de conservación y ocupación actual: No informados.

💰 Información Económica

• Avalúo: $178.200.000.
• Base mínima de postura — 70%: $124.740.000.
• Depósito para participar — 40% del avalúo: $71.280.000.
• Banco Agrario, cuenta de depósitos judiciales: 730012041012.

📅 Información del Remate

• Fecha señalada, transcripción literal: “Noviembre Cuatro de Dos Mil Veintiséis (11-04-2026)”.
• Hora: 10:00 a. m.
• Duración: Una hora.
• Modalidad: Virtual por Lifesize.
• Enlace: No informado; el aviso dice que se comparte al acreditar el depósito del 40%.

La fecha escrita en letras y la fecha entre paréntesis no coinciden claramente; confirme la fecha y vigencia de la diligencia con el juzgado antes de actuar.

📝 Información para Postores

• La postura admisible debe cubrir el 70% del avalúo y consignarse el 40% del avalúo en la cuenta indicada del Banco Agrario.
• Enviar la postura al correo j12cmpaliba@cendoj.ramajudicial.gov.co en PDF cifrado con contraseña y/o encriptado.
• Asunto exigido, transcripción literal: “POSTURA REMATE 012-2013-00002-00”. Esta referencia no coincide con la radicación transcrita arriba; solicite confirmación al despacho.
• Quien no cuente con medios tecnológicos puede presentar la postura físicamente en el despacho; la dirección no está informada en el texto suministrado.
• El aviso indica realizar la consignación entre dos y tres horas antes por el tiempo que tarda en reflejarse.
• Enviar junto con la constancia de publicación un certificado de tradición expedido dentro del mes anterior al remate.

👨‍⚖️ Secuestre

• Empresa: Contactos El Sol.
• Representante designado: Jaime Florian Polania.
• Dirección: Carrera 10 N.° 14-56, oficina 306.
• Celular: 310 704 8188.

📌 Condiciones Especiales

• El aviso identifica el inmueble como casa lote urbana, no como predio rural.
• El aviso indica que la consignación de 40% debe acreditarse para recibir el enlace de acceso virtual.
• El aviso señala la página del Juzgado 12 Civil Municipal de Ibagué: consultar la página indicada.
• Confirme con el despacho la fecha de la audiencia, el número de radicación y el asunto del correo, pues presentan diferencias en la transcripción del aviso.

⚠️ IMPORTANTE

Publicación informativa basada en el aviso suministrado. Antes de consignar o presentar postura, consulte el aviso original y confirme directamente con el juzgado la fecha y hora vigentes, el radicado, el asunto correcto del correo, la cuenta de depósitos, el enlace y los requisitos de participación.

Verifique titularidad, gravámenes, impuestos, obligaciones, estado físico y jurídico y condiciones de ocupación del inmueble.