REMATE – Cuota del 50% de local comercial en Ibagué, Tolima

Descripción

⚖️ AVISO DE REMATE JUDICIAL

Remate judicial de la cuota parte del cincuenta por ciento (50%) de un inmueble urbano de uso comercial ubicado en la Carrera 7 No. 13-38, barrio Pueblo Nuevo, Ibagué, Tolima.

La venta corresponde únicamente a la cuota del 50%, no al 100% del inmueble.

📋 Información del Proceso Judicial

• Juzgado: Juzgado Doce Civil Municipal, hoy Quinto Transitorio de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Ibagué, Tolima.
• Tipo de proceso: Ejecutivo mixto.
• Radicado: 73001400301220130000200.
• Demandante: Banco de Bogotá.
• Demandados: Aníbal Gutiérrez Leal e Imprenta Tolima.
• Correo institucional: j12cmpaliba@cendoj.ramajudicial.gov.co.
• Fecha de publicación del aviso: 13 de octubre de 2026.

🏠 Información del Bien

• Derecho objeto del remate: Cuota parte del 50% de un inmueble urbano de uso comercial.
• Dirección: Carrera 7 No. 13-38, barrio Pueblo Nuevo.
• Municipio: Ibagué.
• Departamento: Tolima.
• Matrícula inmobiliaria: 350-33489.
• Área informada del inmueble: 95 m²; el aviso no asigna un área independiente a la cuota del 50%.

🔎 Características

El aviso describe una construcción de un piso destinada a tipografía, con local comercial, bodega, hall, cocina y baño, en estado aceptable. Informa servicios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y línea telefónica fija.

Estado jurídico informado: Bien embargado, secuestrado y avaluado.

💰 Información Económica

• Avalúo de la cuota del 50%: $102.172.500.
• Base mínima de postura — 70%: $71.520.750.
• Depósito para participar — 40%: $40.869.000.
• Cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario: 730012041012.

Los valores corresponden exclusivamente a la cuota parte objeto del remate.

📅 Información del Remate

• Fecha: 11 de noviembre de 2026.
• Hora: 10:00 a. m.
• Duración: Una hora.
• Modalidad: Virtual por Lifesize; el aviso no informa el enlace de acceso.

📝 Información para Postores

• La postura debe cubrir al menos el 70% del avalúo y acompañarse del depósito del 40%.
• Según el aviso, la consignación debe realizarse entre dos y tres horas antes de la audiencia.
• Enviar la postura al correo j12cmpaliba@cendoj.ramajudicial.gov.co en PDF cifrado y/o encriptado.
• Asunto indicado: POSTURA REMATE 012-2013-00002-00.
• Quien no cuente con medios tecnológicos puede presentar postura física en las instalaciones del despacho.
• Remitir certificado de tradición expedido dentro del mes inmediatamente anterior a la fecha del remate.
• El aviso indica que el enlace de la audiencia virtual se comparte una vez se acredite la consignación del 40%.

👨‍⚖️ Secuestre

• Nombre: Inmobiliaria Contactos El Sol.
• Dirección: Carrera 10 No. 14-56, oficina 306.
• Celular: 310 704 8188.

📌 Condiciones Especiales

• Se remata exclusivamente una cuota parte del 50%; no se subasta la totalidad del inmueble.
• El área de 95 m² y la descripción corresponden al inmueble, sin delimitación de un espacio físico exclusivo para la cuota.
• La consignación debe efectuarse con dos a tres horas de antelación, según el aviso.

⚠️ IMPORTANTE

Publicación informativa. Antes de participar, consulte el aviso original y el expediente judicial y confirme con el despacho la vigencia de la diligencia, el enlace virtual, la cuenta de depósitos y los requisitos para presentar posturas.

Verifique la titularidad y alcance de la cuota rematada, gravámenes, impuestos, obligaciones pendientes y condiciones de ocupación.

La adjudicación corresponde únicamente al 50% de los derechos objeto del remate.